399 900$
Visite libre
ULS : 28206883
Maison à étages
à vendre
632 Rue du Rhône, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Charmante propriété unifamiliale à étage située dans un secteur de choix, Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité abondante qui met en valeur des espaces de vie conviviaux et chaleureux, grandes chambres à coucher et sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de lavage et rangement, vous y trouverez votre confort avec 3 unités mural de thermopompe, un par niveau, cour est intime, clôturé et aménagé avec module de jeu pour enfant et cabanon, emplacement stratégique à proximité de tous les services, écoles, parcs et des principaux axes routiers, une opportunité à ne pas manquer. Planifiez votre visite des maintenant!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
110,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 13/06/26
de 10:00 à 13:00
Addenda
Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels;
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du Mercredi 10 Juin, 2026 au Samedi 13 Juin, 2026.
Présentation des promesses d'achats si il y a, seront le Samedi 13 Juin 2026 à 16h00.
Un secteur et une maison parfaite pour votre famille !
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette chaleureuse propriété à étages combine à la perfection confort, luminosité exceptionnelle et emplacement stratégique.
Espaces de vie lumineux & conviviaux : Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui émane des pièces principales, baignées de lumière naturelle.
Confort absolu toute l'année : Profitez d'une température idéale dans chaque pièce grâce aux 3 unités de thermopompe murales, intelligemment réparties sur chaque niveau.
Idéal pour la vie de famille : Offre de grandes chambres à coucher à l'étage et un sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, une salle de lavage indépendante et une pièce de rangement.
Une cour arrière intime et sécuritaire : Entièrement clôturé et bordé par la maturité du secteur, le terrain est un véritable havre de paix pour les enfants et les parents. Il comprend déjà un module de jeux pour enfants et un grand cabanon pratique.
Emplacement de choix : À distance de marche ou à quelques minutes des meilleures écoles, de parcs verdoyants, de tous les services essentiels et des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Une opportunité rare sur le marché actuel. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du Mercredi 10 Juin, 2026 au Samedi 13 Juin, 2026.
Présentation des promesses d'achats si il y a, seront le Samedi 13 Juin 2026 à 16h00.
Un secteur et une maison parfaite pour votre famille !
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés, cette chaleureuse propriété à étages combine à la perfection confort, luminosité exceptionnelle et emplacement stratégique.
Espaces de vie lumineux & conviviaux : Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui émane des pièces principales, baignées de lumière naturelle.
Confort absolu toute l'année : Profitez d'une température idéale dans chaque pièce grâce aux 3 unités de thermopompe murales, intelligemment réparties sur chaque niveau.
Idéal pour la vie de famille : Offre de grandes chambres à coucher à l'étage et un sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, une salle de lavage indépendante et une pièce de rangement.
Une cour arrière intime et sécuritaire : Entièrement clôturé et bordé par la maturité du secteur, le terrain est un véritable havre de paix pour les enfants et les parents. Il comprend déjà un module de jeux pour enfants et un grand cabanon pratique.
Emplacement de choix : À distance de marche ou à quelques minutes des meilleures écoles, de parcs verdoyants, de tous les services essentiels et des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements.
Une opportunité rare sur le marché actuel. Ne tardez pas, planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24' irr.
Année de construction
1985
Superficie habitable
110,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Brique, Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
pièce de rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2024, 1), Isolation (2026, 1), Chauffage (2024, 1), Plancher (2024, 1), Salle de bains (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 95'
Superficie du terrain
529,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aires ouvertes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte avant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte de côté
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 10'6"
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 6'
Revêtement :
vinyle clic
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
même pièce que la SL
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, 3 unités une par étage, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 000 $
- Total
- 360 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 268 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 3 503 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 981 $
- Total
- 1 981 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, 3 unités de thermopompes, cabanon, module de jeu d'enfant,
Exclusions
lave-vaisselle, rideaux et pôles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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