Photo Photo principale de la propriété
329 000$
Nouveauté
ULS : 13428929

Maison à étages à vendre
625 Rue Morin, Québec (Les Rivières) (Vanier)

LE JUMELÉ IDÉAL pour premiers acheteurs ou encore une petite famille! 3 chambres à l'étage, 1 salle d'eau + 1 salle de bain complète. Propriété rafraîchie au goût du jour avec plusieurs améliorations majeures : thermopompe centrale, électricité et plomberie refaites, excavation des services. Cour aménagée pour les amateurs de jardinage avec serre, potagers et bacs à fleurs. Secteur Vanier, localisation centrale à Québec. Visites dès vendredi 13h. Visite libre samedi 13h à 15h. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10
Superficie habitable 105,60 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

NATHAN DROLET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

À proximité :

Pharmacie Brunet : 1,1 km
Épicerie Super C : 1,7 km
Place Fleur de Lys : 1,7 km
École primaire Sans-Frontière : 1,6 km
École secondaire de Vanier : 2 km
Hôpital Saint-François d'Assise : 4,4 km
Parc Alphonse-Lacoursière : 550 m

Courtier responsable de l'inscription : Lucie Michaud
Dimensions 18' 8" X 30' 10"
Année de construction 1971
Superficie habitable 105,60 m²
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Superficie du terrain 2 767 pi²
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Autoroute, Golf, École primaire, École secondaire
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 12'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 8'1"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 9'4"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 7'5"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'7" X 11'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'7" X 12'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 11'7"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'1" X 6'7"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17' X 21'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17' X 6'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
88 000 $
Évaluation du bâtiment
150 000 $
Total
238 000 $

Taxes

Municipale (2026)
2 380 $
Scolaire (2026)
157 $
Total
2 537 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 800 $
Total
1 800 $

Inclusions

Tous les luminaires (voir 2 exceptions dans exclusions), tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, armoire penderie dans la chambre principale, armoire en bois du salon, armoire blanche sur pied de la salle de bain, meuble en bois au sous-sol et la serre a l'extérieur.

Exclusions

Certains luminaires (salle à manger, chambre principale) et la hotte de four

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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