329 000$
Nouveauté
ULS : 13428929
Maison à étages
à vendre
625 Rue Morin, Québec (Les Rivières) (Vanier)
LE JUMELÉ IDÉAL pour premiers acheteurs ou encore une petite famille! 3 chambres à l'étage, 1 salle d'eau + 1 salle de bain complète. Propriété rafraîchie au goût du jour avec plusieurs améliorations majeures : thermopompe centrale, électricité et plomberie refaites, excavation des services. Cour aménagée pour les amateurs de jardinage avec serre, potagers et bacs à fleurs. Secteur Vanier, localisation centrale à Québec. Visites dès vendredi 13h. Visite libre samedi 13h à 15h. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
105,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUCIE MICHAUD
Courtière immobilière
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
À proximité :
Pharmacie Brunet : 1,1 km
Épicerie Super C : 1,7 km
Place Fleur de Lys : 1,7 km
École primaire Sans-Frontière : 1,6 km
École secondaire de Vanier : 2 km
Hôpital Saint-François d'Assise : 4,4 km
Parc Alphonse-Lacoursière : 550 m
Courtier responsable de l'inscription : Lucie Michaud
Pharmacie Brunet : 1,1 km
Épicerie Super C : 1,7 km
Place Fleur de Lys : 1,7 km
École primaire Sans-Frontière : 1,6 km
École secondaire de Vanier : 2 km
Hôpital Saint-François d'Assise : 4,4 km
Parc Alphonse-Lacoursière : 550 m
Courtier responsable de l'inscription : Lucie Michaud
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 8" X 30' 10"
Année de construction
1971
Superficie habitable
105,60 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 767 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Golf, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 6'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 21'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 000 $
- Total
- 238 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 380 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 2 537 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires (voir 2 exceptions dans exclusions), tous les habillages de fenêtres, lave-vaisselle, armoire penderie dans la chambre principale, armoire en bois du salon, armoire blanche sur pied de la salle de bain, meuble en bois au sous-sol et la serre a l'extérieur.
Exclusions
Certains luminaires (salle à manger, chambre principale) et la hotte de four
Calculatrice de versements hypothécaire
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