549 000$
Visite libre
ULS : 26888513
Maison à étages
à vendre
579Z Rue Alain, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Offrez-vous un style de vie sans compromis au coeur de Sainte-Foy. Spacieuse maison de ville avec garage chauffé, baignée de lumière et offrant une vue sur les Laurentides. Immense salon, 3 chambres à l'étage + une au sous-sol, 2 salles de bain et une salle d'eau. Cuisine rénovée avec grand îlot. Superbe terrasse privée avec auvent, entourée d'une végétation mature. Copropriété bien gérée avec piscine creusée et entretien extérieur inclus. Confort, intimité et qualité de vie à proximité de tout. Emplacement idéal pour les familles, avec deux écoles accessibles à pied en toute sécurité. VISITE LIBRE SAMEDI 02 MAI 14H-16H.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 02/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
La date de prise de possession est flexible et pourra être convenue entre le 15 juin et le 15 juillet 2026.
Cette propriété s'inscrit dans un mode de vie recherché : celui d'une maison spacieuse offrant tout le confort, combiné à la
simplicité d'une copropriété bien administrée.
Située dans l'ensemble Les Terrasses Deismond, regroupant 26 unités, cette maison de ville propose un environnement paisible, harmonieux et soigneusement entretenu.
La gestion de la copropriété permet un mode de vie sans souci, incluant notamment la tonte et l'entretien du gazon ainsi que
l'entretien de la piscine creusée et chauffée, accessible aux copropriétaires. Une saine gestion financière contribue à une
planification rigoureuse et durable.
À l'intérieur, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'immense salon, ouvert sur un espace
polyvalent, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, rénovée avec soin, s'intègre parfaitement à l'aire de vie
et devient un véritable point de rassemblement.
L'étage propose trois chambres de bonnes dimensions, tandis que le sous- sol offre une très grande quatrième chambre, avec
la possibilité d'aménager également une salle familiale ou un espace polyvalent selon vos besoins.
À l'extérieur, la grande terrasse avec auvent et rideaux d'intimité constitue un véritable prolongement de l'espace de vie,
idéale pour profiter des saisons en toute tranquillité, entourée d'une végétation mature.
Vue sur les Laurentides, au fil des saisons, le terrain se transforme : arbres en fleurs au printemps, feuillage dense et intime
en été, couleurs vibrantes à l'automne. Cet aménagement naturel contribue à une qualité de vie remarquable, rare pour ce
type de propriété.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, témoignant d'un entretien rigoureux et constant (liste
détaillée disponible).
Localisation stratégique à la pointe de Sainte-Foy : Emplacement idéal pour les familles, avec deux écoles accessibles à
pied en toute sécurité : l'école primaire de Campanile et le Collège des Compagnons, des pistes cyclables, des transports
en commun, des axes routiers majeurs ainsi que des commerces et services de la rue du Campanile.
Une opportunité rare d'allier espace, emplacement et qualité de vie dans un environnement structuré et recherché.
Cette propriété s'inscrit dans un mode de vie recherché : celui d'une maison spacieuse offrant tout le confort, combiné à la
simplicité d'une copropriété bien administrée.
Située dans l'ensemble Les Terrasses Deismond, regroupant 26 unités, cette maison de ville propose un environnement paisible, harmonieux et soigneusement entretenu.
La gestion de la copropriété permet un mode de vie sans souci, incluant notamment la tonte et l'entretien du gazon ainsi que
l'entretien de la piscine creusée et chauffée, accessible aux copropriétaires. Une saine gestion financière contribue à une
planification rigoureuse et durable.
À l'intérieur, la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L'immense salon, ouvert sur un espace
polyvalent, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, rénovée avec soin, s'intègre parfaitement à l'aire de vie
et devient un véritable point de rassemblement.
L'étage propose trois chambres de bonnes dimensions, tandis que le sous- sol offre une très grande quatrième chambre, avec
la possibilité d'aménager également une salle familiale ou un espace polyvalent selon vos besoins.
À l'extérieur, la grande terrasse avec auvent et rideaux d'intimité constitue un véritable prolongement de l'espace de vie,
idéale pour profiter des saisons en toute tranquillité, entourée d'une végétation mature.
Vue sur les Laurentides, au fil des saisons, le terrain se transforme : arbres en fleurs au printemps, feuillage dense et intime
en été, couleurs vibrantes à l'automne. Cet aménagement naturel contribue à une qualité de vie remarquable, rare pour ce
type de propriété.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, témoignant d'un entretien rigoureux et constant (liste
détaillée disponible).
Localisation stratégique à la pointe de Sainte-Foy : Emplacement idéal pour les familles, avec deux écoles accessibles à
pied en toute sécurité : l'école primaire de Campanile et le Collège des Compagnons, des pistes cyclables, des transports
en commun, des axes routiers majeurs ainsi que des commerces et services de la rue du Campanile.
Une opportunité rare d'allier espace, emplacement et qualité de vie dans un environnement structuré et recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 42' 8" irr.
Année de construction
1988
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 4" X 22' 1"
Superficie du terrain
221,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'12" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec grand ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès porte-patio, terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 000 $
- Total
- 388 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 681 $
- Scolaire (2025)
- 311 $
- Total
- 3 992 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 612 $
- Total
- 3 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires. Réfrigérateur en acier inoxydable. Micro-ondes . Aspirateur central et ses accessoires . Auvent et ses toiles. Armoire blanche dans la salle de bain à l'étage. Congélateur vertical. les étagères et rangements dans atelier et le garage. Tables et chaises de patio. Les persiennes sur les fenêtres à l'étage.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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