405 000$
Nouveauté
ULS : 11039065
Maison de plain-pied
à vendre
5540 Rue de Caen, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Rareté dans Duberger/Les Saules ! Opportunité à saisir avec cette propriété offrant un logement 3 ½ au sous-sol avec entrée indépendante. Entièrement libre à l'acheteur, elle offre une flexibilité exceptionnelle pour propriétaire occupant, intergénération ou projet familial. Vous y trouverez 3 chambres à l'étage ainsi qu'un espace de vie supplémentaire au sous-sol. Toiture et fenêtres récemment remplacées : il ne reste qu'à moderniser l'intérieur selon vos goûts. Un potentiel de valorisation remarquable dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Logement, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 107' 6" irr.
Superficie du terrain
616 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Résidence principale
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Logement
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 194 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 363 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 871 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 4 106 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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