390 000$
Nouveauté
ULS : 26126052
Maison à un étage et demi
à vendre
528 Boul. Louis-XIV, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Charmant cottage avec 4 chambres à l'étage et la possibilité d'une 5e au rez-de-chaussée. Le vendeur héberge actuellement ses parents au sous-sol, grâce à une entrée indépendante. Des travaux récents ont été réalisés sur le revêtement extérieur, la toiture en ainsi que sur la fenestration, offrant une belle mise à jour. Stratégiquement situé, proche de toutes les activités, il facilite l'accès et la vie quotidienne. Le plus intéressant c'est son PRIX!! *** Visite libre le samedi 30 mai de 10 h à midi ***
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Autoroute Laurentienne
- Boulevard Henri-Bourassa et ses commerces de restauration et de services
- Le Trait-Carré
- Bibliothèque Paul-Aimé-Parent
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles secondaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Cégep Limoilou campus de Charlesbourg
- Golf de la Faune
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Piste cyclable
- Terminus d'autobus Charlesbourg
- Transport en commun circuits 3, 72, 239 et 337
ATOUTS :
- Actuellement logement au sous-sol
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Présentation des offres à partir de midi le dimanche 31 mai 2026.
*** Visite libre le samedi 30 mai de 10 h à midi ***
- Autoroute Laurentienne
- Boulevard Henri-Bourassa et ses commerces de restauration et de services
- Le Trait-Carré
- Bibliothèque Paul-Aimé-Parent
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles secondaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Cégep Limoilou campus de Charlesbourg
- Golf de la Faune
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Piste cyclable
- Terminus d'autobus Charlesbourg
- Transport en commun circuits 3, 72, 239 et 337
ATOUTS :
- Actuellement logement au sous-sol
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
Présentation des offres à partir de midi le dimanche 31 mai 2026.
*** Visite libre le samedi 30 mai de 10 h à midi ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
381,80 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, LB9
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Actuellement bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre avant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre arrière
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre avant
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 13'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Logement communique par l'int.
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Act. chambre sans fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 000 $
- Total
- 276 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 222 $
- Scolaire (2025)
- 178 $
- Total
- 3 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 090 $
- Total
- 3 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, tablette du salon.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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