849 900$
Nouveauté
ULS : 24500959
Maison à étages
à vendre
52 Ch. de la Cornière, Lac-Beauport
Située au coeur du prestigieux quartier Exalt à Lac-Beauport, cette propriété d'exception construite en 2022 allie élégance, confort et luminosité. Ses aires de vie à l'étage, ses plafonds de 15 pieds et son abondante fenestration mettent en valeur une superbe vue sur le boisé et le Relais. La cuisine, dotée de comptoirs de quartz et d'un impressionnant îlot de 10 pieds, s'intègre parfaitement aux espaces de vie agrémentés d'un foyer au bois. Ce bijou offre 3 chambres avec possibilité d'une 4e ainsi que 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Avec sa terrasse de plus de 230 pi2, cette demeure clé en main mérite assurément votre visite!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Services à proximité :
- École primaire Montagnac de la Montagne
- École secondaire le Sommet
- Garderie CPE Joli-Coeur installation de la Montagne
- Centre de ski le Relais
- Accès au Lac-Beauport
- Sentiers Du Moulin
- Sentiers de motoneige
- Sentiers pédestres
- École primaire Montagnac de la Montagne
- École secondaire le Sommet
- Garderie CPE Joli-Coeur installation de la Montagne
- Centre de ski le Relais
- Accès au Lac-Beauport
- Sentiers Du Moulin
- Sentiers de motoneige
- Sentiers pédestres
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 38' 8" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain auto-portant, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 807,30 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Boisé/ Vue sur Relais
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot quartz 10 pieds
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle au bois (Stuv)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond de 15 pieds
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain auto-portant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Possibilité 4e chambre
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 7'2"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
2 têtes thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 201 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 511 900 $
- Total
- 713 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 409 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 5 639 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 72 $
- Total
- 72 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 453 $
- Gaz
- 125 $
- Total
- 2 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle de marque GE Café, rideaux, habillages des fenêtres, deux (2) têtes de thermopompe murale, luminaires, échangeur d'air, support de télévision du salon et le système d'alarme.
Exclusions
Meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
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