Photo Photo principale de la propriété
959 800$
Visite libre
ULS : 18379269

Maison à étages à vendre
4738 Rue St-Félix, Saint-Augustin-de-Desmaures (Est)

Secteur recherché des Bocages! Située à quelques pas de l'école des Bocages, cette magnifique propriété clé en main a bénéficié de près de 300 000 $ en rénovations depuis 2020. Lumineuse et entretenue avec soin, elle propose une superbe cuisine moderne avec grand îlot central, trois chambres de bonnes dimensions à l'étage, une salle de bain principale rénovée au goût du jour ainsi qu'un garage. Profitez également d'un vaste terrain intime avec piscine hors terre. Une occasion rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Augustin-de-Desmaures! Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 17

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

samedi le 20/06/26
de 13:00 à 15:00

MARIE-EVE LAROUCHE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

BRUNO LÉVESQUE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

LAURENCE ST-CYR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

-Secteur recherché des Bocages à Saint-Augustin-de-Desmaures.
-À quelques pas de l'école des Bocages.
-Cottage avec garage de construction solide.
-Près de 300 000 $ investis en rénovations depuis 2020.
-Propriété entretenue avec un soin remarquable.
-Luminosité exceptionnelle grâce à une généreuse fenestration et des plafonds et plus de 9 pieds.
-Magnifique cuisine moderne avec grand îlot central, offrant un espace de travail généreux, de nombreux rangements et un lieu de rassemblement convivial au coeur de la maison.
-Aires de vie ouvertes, conviviales et fonctionnelles.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions réunies sur le même étage, une configuration recherchée par les familles offrant confort, fonctionnalité et proximité entre les membres de la famille.
-Superbe salle de bain des maîtres au design actuel, créant une atmosphère digne d'un véritable espace détente.
-Décor actuel et finitions de qualité.
-Grand terrain intime avec des cèdres matures, offrant un environnement paisible.
-Piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale.
-Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, services et axes routiers.
-Propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Augustin-de-Desmaures.
Année de construction 1989
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 7 803,84 pi²
Topographie Plat
Particularités du site Coin de rue
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails : Walk-in
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'11" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'5" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 19'7"
Revêtement : Céramique
Détails : Ilot
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 17'7"
Revêtement : Bois
Détails : Foyer bois
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'1" X 4'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'0" X 11'6"
Revêtement : Bois
Détails : Bureau
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 17'3"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 7'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 13'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'5" X 5'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'9" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'3" X 11'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'2" X 19'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 10'4" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre/gym
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 11'7" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
239 000 $
Évaluation du bâtiment
411 000 $
Total
650 000 $

Taxes

Municipale (2026)
5 290 $
Scolaire (2026)
669 $
Total
5 959 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 788 $
Total
2 788 $

Inclusions

Luminaires, thermopompe (3 têtes), thermopompe de la piscine, piscine et ses accessoires, cabanon, Aspirateur central et ses accessoires (pas de garantie de fonctionnement), Stores, auvent arrière (la toile est incluse également, mais elle a plusieurs années, donc abîmée) seront inclus.

Exclusions

Rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle seront exclus.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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