829 000$
Nouveauté
ULS : 19339343
Maison à étages
à vendre
434 Rue du Brome, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
Magnifique cottage clé en main, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Augustin. Offrant 3 chambres (possibilité de 4 cc), une aire de vie ouverte et lumineuse avec cuisine moderne et foyer au bois, cette propriété est parfaite pour la vie de famille. Le sous-sol aménagé et le boudoir ajoutent confort et polyvalence. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain intime bordé d'arbres matures et d'une petite rivière, avec spa sous gazebo. Un cadre de vie unique, à deux pas des écoles, parcs et services. A qui la chance ?
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rénovations :
Clôture terrain arrière 2021, aménagement paysager et stationnement (2021, 2024), spa et gazebo (2021), thermopompe et climatiseur mural (2021), toiles de fenêtres électriques intelligentes (2021), cuisine haut de gamme Mathurin avec comptoir Dekton (2022), 2 salles de bain et salle d'eau (2022), planchers chauffants en céramique sur tout le rez-de-chaussée (2022), patio en bois espace détente (2023), balayeuse centrale (2024), chauffe-eau (2024), cheminée d'accès au drain (2025), peinture extérieure maison et cabanon Spraynet (2025), toiture cabanon (2025), luminaires intérieurs, installation électrique pour borne de recharge automobile et margelles.
Clôture terrain arrière 2021, aménagement paysager et stationnement (2021, 2024), spa et gazebo (2021), thermopompe et climatiseur mural (2021), toiles de fenêtres électriques intelligentes (2021), cuisine haut de gamme Mathurin avec comptoir Dekton (2022), 2 salles de bain et salle d'eau (2022), planchers chauffants en céramique sur tout le rez-de-chaussée (2022), patio en bois espace détente (2023), balayeuse centrale (2024), chauffe-eau (2024), cheminée d'accès au drain (2025), peinture extérieure maison et cabanon Spraynet (2025), toiture cabanon (2025), luminaires intérieurs, installation électrique pour borne de recharge automobile et margelles.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 28'
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 724,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
SPA
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 17'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 236 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 000 $
- Total
- 575 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 733 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 5 118 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres, luminaires, échangeur d'air, bayeuse central, spa et accessoire, climatiseur
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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