669 000$
Nouveauté
ULS : 14142358
Maison de plain-pied
à vendre
4316 Rue de France-Roy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Propriété coup de coeur clé en main ! Cette superbe résidence offre 3 chambres. Agrandissement 14x12 en 2024 avec permis. Le salon chaleureux avec foyer crée une ambiance parfaite pour se détendre. La cuisine élégante propose un îlot accueillant idéal pour recevoir. Le sous-sol offre un excellent potentiel selon vos besoins. Immense atelier pour les bricoleurs ou du rangement. Magnifique terrasse, aménagement paysager et clôturé. Une propriété chaleureuse, entretenue avec grand soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété coup de coeur entièrement clé en main ! Cette superbe résidence, entretenue avec un soin remarquable au fil des années, offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et le sentiment de propriété impeccablement entretenue.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie accueillants et lumineux. Le salon, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées plus fraîches. La cuisine élégante et conviviale se distingue par son îlot accueillant, parfait pour cuisiner, partager et recevoir.
Située dans un secteur pratique et recherché. Une propriété chaleureuse, entretenue avec grand soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable coup de coeur à découvrir !
Rénovations: cuisine 2023
planché de bois sablé 2023
agrandissement 2024
tout l'extérieur +terrasse+ remise 2024
salle de bais sous-sol 2023
investissement +- 150 000$
Secteur recherché de Cap-Rouge
A quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de ses magnifiques sentier
A Proximité des commerces, transport en commun et écoles
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie accueillants et lumineux. Le salon, agrémenté d'un foyer, crée une ambiance chaleureuse idéale pour les soirées plus fraîches. La cuisine élégante et conviviale se distingue par son îlot accueillant, parfait pour cuisiner, partager et recevoir.
Située dans un secteur pratique et recherché. Une propriété chaleureuse, entretenue avec grand soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un véritable coup de coeur à découvrir !
Rénovations: cuisine 2023
planché de bois sablé 2023
agrandissement 2024
tout l'extérieur +terrasse+ remise 2024
salle de bais sous-sol 2023
investissement +- 150 000$
Secteur recherché de Cap-Rouge
A quelques pas du fleuve Saint-Laurent et de ses magnifiques sentier
A Proximité des commerces, transport en commun et écoles
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 30' irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
LP Smart Side
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
404,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
thermopompe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
agrandissement 2024
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
douche indé.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 413 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 664 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 3 928 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, thermopompe, échangeur d'air, remise, frigidaire du sous-sol, toile d'hiver de la porte principale, système de son BOSE au sous-sol
Exclusions
tringles et rideaux, aspirateur central le moteur est non-fonctionnel, lave-vaisselle, filtre a eau, tablettes du mur de l'agrandissement, support TV
Calculatrice de versements hypothécaire
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