699 900$
Nouveauté
ULS : 21483356
Maison de plain-pied
à vendre
4009 Route de l'Aéroport, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
UNE RARETÉ ABSOLUE, AU COeUR D'UN VÉRITABLE PARADIS. Magnifique propriété bigénérationnelle érigée sur plus de 50 000 pi² de terrain boisé, offrant un décor naturel à couper le souffle. Imaginez-vous vivre dans ce cadre enchanteur, au charme campagnard, tout en demeurant à proximité des commodités. Aucun voisin à l'arrière, vous assurant une tranquillité totale. Elle inclut un logement de 3 CH, chaleureux et accueillant, muni d'un poêle aux granules, ainsi qu'un second logement de 2 CH, très bien configuré, idéal pour la famille ou un proche. Un milieu de vie unique, rare et recherché, où nature, intimité et fonctionnalité se rencontrent.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
151,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
4
Salles de bains
SOPHIE AUDET
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Un coin de paradis où la nature est votre seule voisine
Ici, on ne parle pas simplement d'une propriété... mais d'un milieu de vie unique, niché au coeur de plus de 50 000 pi² de terrain boisé. Dès votre arrivée, le décor opère : un petit ruisseau serpente le long de la propriété, traversé par un pont charmant, créant une ambiance digne d'un refuge en pleine nature.
Le chant de l'eau, le bruissement des feuilles et la présence régulière de la faune -- chevreuils, oiseaux, petits animaux -- transforment chaque journée en véritable immersion dans la nature. Ici, la tranquillité est absolue : aucun voisin à l'arrière sur plusieurs kilomètres, seulement la forêt, l'espace et la liberté.
Ce lieu offre le parfait équilibre entre zenitude, intimité et déconnexion, tout en demeurant à proximité des axes routiers et des commodités, un luxe rare et recherché. Les saisons s'y vivent pleinement : l'été verdoyant, l'automne flamboyant, l'hiver paisible et le printemps vibrant de vie.
Un paradis naturel, rare et authentique, pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un quotidien en harmonie avec la nature.. tout en gardant vos proches près de vous.
Ici, on ne parle pas simplement d'une propriété... mais d'un milieu de vie unique, niché au coeur de plus de 50 000 pi² de terrain boisé. Dès votre arrivée, le décor opère : un petit ruisseau serpente le long de la propriété, traversé par un pont charmant, créant une ambiance digne d'un refuge en pleine nature.
Le chant de l'eau, le bruissement des feuilles et la présence régulière de la faune -- chevreuils, oiseaux, petits animaux -- transforment chaque journée en véritable immersion dans la nature. Ici, la tranquillité est absolue : aucun voisin à l'arrière sur plusieurs kilomètres, seulement la forêt, l'espace et la liberté.
Ce lieu offre le parfait équilibre entre zenitude, intimité et déconnexion, tout en demeurant à proximité des axes routiers et des commodités, un luxe rare et recherché. Les saisons s'y vivent pleinement : l'été verdoyant, l'automne flamboyant, l'hiver paisible et le printemps vibrant de vie.
Un paradis naturel, rare et authentique, pour ceux qui rêvent d'espace, de calme et d'un quotidien en harmonie avec la nature.. tout en gardant vos proches près de vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
151,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Armoires de cuisine
Mélamine, Merisier
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 672,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger / salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 14'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 14'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Biofiltre
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 000 $
- Total
- 500 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 635 $
- Scolaire (2026)
- 329 $
- Total
- 4 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtre, lave-vaisselle.
Exclusions
Support à télévision, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%