388 888$
Visite libre
ULS : 23975055
Maison de plain-pied
à vendre
40 Rue Bellevue, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
Charmant jumelé clé en main construit en 2020 situé dans un secteur familial recherché de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier. Propriété soigneusement entretenue offrant une aire de vie lumineuse et conviviale, cuisine avec comptoir lunch, 2 salles de bain complètes, chambres de belles dimensions et espace laveuse-sécheuse pratique. Cour arrière entièrement clôturée avec beau patio pour profiter pleinement de l'été. Secteur paisible à proximité des écoles, garderies, commerces, activités de plein air, sentiers et services. Une propriété chaleureuse où il suffit d'entrer ses meubles. Une visite et vous serez charmés!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
59,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 16/05/26
de 12:00 à 14:00
Informations supplémentaires
Je serai sur place pour vous ouvrir tout sourire
Addenda
CCVE 44462 À la demande du VENDEUR :
La propriété sera mise en marché à compter du 11 mai 2026
Une visite libre aura lieu le samedi 16 mai 2026 de midi à 14hrs
Toutes les visites débuteront à compter du 16 mai 2026, soit à partir de la journée de la visite libre, dès 10hrs le matin pour les clients accompagnés de leur courtier.
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2020, soigneusement entretenu et entièrement clé en main. Une propriété chaleureuse et lumineuse où il suffit d'entrer ses meubles pour immédiatement se sentir chez soi.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'ambiance conviviale de cette propriété : aire de vie ouverte, cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch parfait pour les matins pressés ou les soirées entre amis, ainsi que deux salles de bain complètes, un avantage rare et tellement pratique au quotidien.
Les chambres offrent de belles dimensions, idéales pour une petite famille, le télétravail ou simplement pour profiter d'espaces confortables et bien pensés. La cour arrière clôturée permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité, avec un beau patio prêt à accueillir BBQ, détente et soirées d'été.
Située dans un secteur recherché de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des services. Habiter ici, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle : accès rapide aux écoles, garderies, commerces de proximité, épiceries, restaurants, installations sportives et activités familiales.
Les amateurs de plein air seront également comblés grâce aux nombreux sentiers, lacs, activités nautiques, pistes cyclables et espaces verts accessibles à quelques minutes seulement. Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier est reconnue pour son ambiance familiale, sécuritaire et son environnement paisible tout en demeurant à proximité de Québec.
Une propriété impeccable, dans un secteur où il fait bon vivre... voilà une occasion à ne pas manquer.
Visites libres à compter du samedi 16 mai.
Une visite et vous serez conquis
2020 Ajout clôture, gazon arrière, plateforme de la porte-patio avec escaliers
2021 Agrandissement du patio, installation de la clôture noire pour le coin jeux, terrassement avant en pierre naturelle
2022 Ajout de pierres de rivières dans le coin feu/cabanon et gazon avant
2023 agrandissement patio (plateforme sécurisé pour trampoline) ajouts vivaces dans le gros bac à fleurs avant.
La propriété sera mise en marché à compter du 11 mai 2026
Une visite libre aura lieu le samedi 16 mai 2026 de midi à 14hrs
Toutes les visites débuteront à compter du 16 mai 2026, soit à partir de la journée de la visite libre, dès 10hrs le matin pour les clients accompagnés de leur courtier.
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2020, soigneusement entretenu et entièrement clé en main. Une propriété chaleureuse et lumineuse où il suffit d'entrer ses meubles pour immédiatement se sentir chez soi.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'ambiance conviviale de cette propriété : aire de vie ouverte, cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch parfait pour les matins pressés ou les soirées entre amis, ainsi que deux salles de bain complètes, un avantage rare et tellement pratique au quotidien.
Les chambres offrent de belles dimensions, idéales pour une petite famille, le télétravail ou simplement pour profiter d'espaces confortables et bien pensés. La cour arrière clôturée permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité, avec un beau patio prêt à accueillir BBQ, détente et soirées d'été.
Située dans un secteur recherché de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des services. Habiter ici, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle : accès rapide aux écoles, garderies, commerces de proximité, épiceries, restaurants, installations sportives et activités familiales.
Les amateurs de plein air seront également comblés grâce aux nombreux sentiers, lacs, activités nautiques, pistes cyclables et espaces verts accessibles à quelques minutes seulement. Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier est reconnue pour son ambiance familiale, sécuritaire et son environnement paisible tout en demeurant à proximité de Québec.
Une propriété impeccable, dans un secteur où il fait bon vivre... voilà une occasion à ne pas manquer.
Visites libres à compter du samedi 16 mai.
Une visite et vous serez conquis
2020 Ajout clôture, gazon arrière, plateforme de la porte-patio avec escaliers
2021 Agrandissement du patio, installation de la clôture noire pour le coin jeux, terrassement avant en pierre naturelle
2022 Ajout de pierres de rivières dans le coin feu/cabanon et gazon avant
2023 agrandissement patio (plateforme sécurisé pour trampoline) ajouts vivaces dans le gros bac à fleurs avant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 32'
Année de construction
2020
Superficie habitable
59,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 1" X 35' 4"
Superficie du terrain
304,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Base Valcartier
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert SAM/cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur cuisine porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baindouche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'1"
Revêtement :
Clic Vinyle
Détails :
Échangeur d'air/bal central
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 7'10"
Revêtement :
Clic Vinyle
Détails :
Garde-robes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Clic Vinyle
Détails :
LAV/SEC et douhe ind
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Clic Vinyle
Détails :
Garde-robes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 76 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 500 $
- Total
- 264 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 654 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 2 835 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 580 $
- Total
- 1 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillage des fenêtres, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, trampoline, cabanon, parasol terrasse, Toute les tablette de la maison Pharmacie salle de bain à l'étage Meuble à panier de lavage salle de bain en bas Rack à télévision chambre des maître, 4 tabourets de cuisine
Exclusions
Rideaux, rack à tv chambre enfant, module de jeux peut être vendu à part
Calculatrice de versements hypothécaire
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