399 900$
ULS : 10343076
Maison de plain-pied
à vendre
3810 Rue de la Rivière-Nelson, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Magnifique plain-pied offrant 2 chambres, dont l'immense chambre principale avec walk-in, 2 foyers et 2 salles de bain. En plus d'un solarium lumineux et une maisonnette d'été parfaite pour recevoir. Une grande cour bordée de haies et d'arbres matures le tout avec un aménagement paysager à couper le souffle. Vous retrouverez différentes installations dans la cour pour profiter de son intimité inégalée. Beaucoup de rangement dans la propriété et à l'extérieur. Entretenue avec amour par les mêmes propriétaires depuis 47 ans. Cette maison chaleureuse allie parfaitement le confort et la qualité de vie dans un secteur idyllique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
102,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LAURE-ANNA POULIOT
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Les inclusions sont:
les luminaires, les tapis, les stores, le solarium, le spa, un rangement annexé à la maison, un cabanon avec les accessoires de jardin, le lave-vaisselle, la table de patio avec table, la balançoire et ses coussins, les pots à fleurs, la lampe solaire, les décorations extérieures, les outils, le coupe-haie électrique, deux rallonges électriques, la souffleuse à gaz, les pelles d'hiver. Dans le cabanon (Maison) : ventilateur, chaufferette, réfrigérateur, téléviseur, microonde, divan-lit, petite table, vaisselle et chaudrons. L'étagère au sous-sol et le coffre en cèdre.
Photo d'été disponible sur demande.
--
3810, rue de la Rivière Nelson -- Un havre de paix entretenu avec amour depuis 47 ans
Nichée dans un secteur paisible et verdoyant, cette magnifique propriété de plain-pied vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 47 ans, elle allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre naturel impressionnant.
La maison comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, deux salles de bain complètes -- l'une à l'intérieur et l'autre à l'extérieur, accessible depuis le spa -- ainsi que deux foyers qui ajoutent une ambiance chaleureuse en toute saison. Le solarium lumineux est l'endroit parfait pour lire, relaxer ou recevoir tout en profitant de la vue sur le jardin.
À l'extérieur, c'est le coup de coeur assuré : aménagement paysager à couper le souffle, arbres matures, haies d'intimité, et une maisonnette d'été pour accueillir famille et amis. La cour arrière regorge de petits espaces invitants : coin spa, zones de détente, recoins fleuris... Un véritable jardin secret, entretenu avec passion.
La propriété offre également beaucoup de rangement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui la rend aussi pratique qu'agréable à vivre.
Située à proximité des services, mais légèrement en retrait, cette maison propose le parfait équilibre entre vie active et tranquillité. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour profiter de la nature, c'est une occasion unique d'habiter un lieu où chaque détail a été soigné au fil des décennies.
les luminaires, les tapis, les stores, le solarium, le spa, un rangement annexé à la maison, un cabanon avec les accessoires de jardin, le lave-vaisselle, la table de patio avec table, la balançoire et ses coussins, les pots à fleurs, la lampe solaire, les décorations extérieures, les outils, le coupe-haie électrique, deux rallonges électriques, la souffleuse à gaz, les pelles d'hiver. Dans le cabanon (Maison) : ventilateur, chaufferette, réfrigérateur, téléviseur, microonde, divan-lit, petite table, vaisselle et chaudrons. L'étagère au sous-sol et le coffre en cèdre.
Photo d'été disponible sur demande.
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3810, rue de la Rivière Nelson -- Un havre de paix entretenu avec amour depuis 47 ans
Nichée dans un secteur paisible et verdoyant, cette magnifique propriété de plain-pied vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 47 ans, elle allie charme, confort et fonctionnalité dans un cadre naturel impressionnant.
La maison comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, deux salles de bain complètes -- l'une à l'intérieur et l'autre à l'extérieur, accessible depuis le spa -- ainsi que deux foyers qui ajoutent une ambiance chaleureuse en toute saison. Le solarium lumineux est l'endroit parfait pour lire, relaxer ou recevoir tout en profitant de la vue sur le jardin.
À l'extérieur, c'est le coup de coeur assuré : aménagement paysager à couper le souffle, arbres matures, haies d'intimité, et une maisonnette d'été pour accueillir famille et amis. La cour arrière regorge de petits espaces invitants : coin spa, zones de détente, recoins fleuris... Un véritable jardin secret, entretenu avec passion.
La propriété offre également beaucoup de rangement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui la rend aussi pratique qu'agréable à vivre.
Située à proximité des services, mais légèrement en retrait, cette maison propose le parfait équilibre entre vie active et tranquillité. Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour profiter de la nature, c'est une occasion unique d'habiter un lieu où chaque détail a été soigné au fil des décennies.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Superficie habitable
102,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
909 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 28'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 3'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
cuisinette d'été
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 153 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 000 $
- Total
- 280 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 678 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 2 857 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda pour liste des inclusions.
Exclusions
Bien personnel des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%