Vendu
Vendu
ULS : 13776278
Maison à étages
à vendre
3802 Av. des Caryas, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Wow ! Magnifique jumelé à étage totalement clé en main avec 3 chambres. Pour les amateurs de grandes entrées et de garage, vous serez servis. Immense entrée asphaltée menant à un garage de 14 x 28. Belle grande cour et magnifique intérieur en grande partie rénové et remis au goût du jour. Intérieur très lumineux et bien divisé : tout y est pour être confortable. Thermopompe murale, escalier à limon central, deux espaces salon, toiture refaite à neuf au complet à grands frais en novembre 2025... Bref, rien à faire sauf vous installer. Contactez-moi rapidement pour une visite. Ce magnifique jumelé ne restera pas longtemps sur le marché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
104 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE-ALEXANDRE GOSSELIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Fenêtres 2018, entré d'eau et égout changé en 2018, drain français inspectés et nettoyé en 2018. En octobre/novembre 2025, toute la structure des fenêtres ont été refaite en neuf, plusieurs montant de murs ont été changé, le contre plaqué des mansardes/mur du 2 étage est neuf, tout l'isolant à l'intérieur de celui ci refait a neuf aussi, les toits et pourtour et capage de fenêtres sont refait en neuf, membrane neuve à la grandeur et la bardeaux neuf à grandeur. Facia et soffite neuf à grandeur aussi et les gouttières vont être refait à neuf aussi. Le toit à été soufflé à la grandeur pour augmenter la ventilation du toit et entre-toit. Flashing ventilé neuf tout le tour de l'entre-toit. Le tout fait avec facture à l'appuie avec garantie transférable de 15 ans sur la main d'oeuvre et l'étanchéité pour une valeur de 52 951,99$.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 24 novembre 2025 à 19h30 et que les visites pourront débuter à partir du 21 novembre 2026 à 13h00.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 24 novembre 2025 à 19h30 et que les visites pourront débuter à partir du 21 novembre 2026 à 13h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 28' 3"
Année de construction
1971
Superficie habitable
104 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2018), Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 117'
Superficie du terrain
652,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 7'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 16'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 000 $
- Total
- 308 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 793 $
- Scolaire (2025)
- 202 $
- Total
- 2 995 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 920 $
- Total
- 2 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière au gaz, habillages de fenêtres, luminaires, bonbonne propane, miroir de la salle de bain et de la salle d'eau, toutes les tablettes murales, table de chevet flottante chambre principale, tar;ette murales vissé dans les murs du garage, balayeuse et tous ses accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale
Exclusions
tablettes murale chambre enfant à l'étage, meuble garde-robe PAX blanc chambre principale, module de jeux extérieur, rack à pneus du garage, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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