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Vendu
Vendu
ULS : 13776278

Maison à étages à vendre
3802 Av. des Caryas, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)

Wow ! Magnifique jumelé à étage totalement clé en main avec 3 chambres. Pour les amateurs de grandes entrées et de garage, vous serez servis. Immense entrée asphaltée menant à un garage de 14 x 28. Belle grande cour et magnifique intérieur en grande partie rénové et remis au goût du jour. Intérieur très lumineux et bien divisé : tout y est pour être confortable. Thermopompe murale, escalier à limon central, deux espaces salon, toiture refaite à neuf au complet à grands frais en novembre 2025... Bref, rien à faire sauf vous installer. Contactez-moi rapidement pour une visite. Ce magnifique jumelé ne restera pas longtemps sur le marché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 104 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Fenêtres 2018, entré d'eau et égout changé en 2018, drain français inspectés et nettoyé en 2018. En octobre/novembre 2025, toute la structure des fenêtres ont été refaite en neuf, plusieurs montant de murs ont été changé, le contre plaqué des mansardes/mur du 2 étage est neuf, tout l'isolant à l'intérieur de celui ci refait a neuf aussi, les toits et pourtour et capage de fenêtres sont refait en neuf, membrane neuve à la grandeur et la bardeaux neuf à grandeur. Facia et soffite neuf à grandeur aussi et les gouttières vont être refait à neuf aussi. Le toit à été soufflé à la grandeur pour augmenter la ventilation du toit et entre-toit. Flashing ventilé neuf tout le tour de l'entre-toit. Le tout fait avec facture à l'appuie avec garantie transférable de 15 ans sur la main d'oeuvre et l'étanchéité pour une valeur de 52 951,99$.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 24 novembre 2025 à 19h30 et que les visites pourront débuter à partir du 21 novembre 2026 à 13h00.
Dimensions 20' X 28' 3"
Année de construction 1971
Superficie habitable 104 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse salle lavage (SS)
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Fenestration (2018), Revêtement de la toiture (2025)
Dimensions du terrain 60' X 117'
Superficie du terrain 652,30 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (10)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 17'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 13'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 13'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 3'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'11" X 15'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : walk-in
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 11'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'9" X 7'2"
Revêtement : vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'8" X 13'5" irr.
Revêtement : vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'3" X 12'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 5'5" irr.
Revêtement : vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'8" X 16'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
119 000 $
Évaluation du bâtiment
189 000 $
Total
308 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 793 $
Scolaire (2025)
202 $
Total
2 995 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 920 $
Total
2 920 $

Inclusions

cuisinière au gaz, habillages de fenêtres, luminaires, bonbonne propane, miroir de la salle de bain et de la salle d'eau, toutes les tablettes murales, table de chevet flottante chambre principale, tar;ette murales vissé dans les murs du garage, balayeuse et tous ses accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale

Exclusions

tablettes murale chambre enfant à l'étage, meuble garde-robe PAX blanc chambre principale, module de jeux extérieur, rack à pneus du garage, lave-vaisselle

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Calculatrice de versements hypothécaire

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