539 000$
ULS : 21491857
Maison à un étage et demi
à vendre
3801 Ch. Royal, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Magnifique propriété Québécoise tout en pierre avec une vue exceptionnelle au fleuve de 180 degré, ayant subi plusieurs rénovations. Très grandes pièces bien fenestrées, cuisine au goût du jour avec îlot comptoir/lunch spacieux, foyer au bois au salon, 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau. Entrée extérieure au sous-sol. Garage détaché, immense terrasse coté fleuve de 32'x14' avec espace en dessous de même dimension pouvant servir de rangement. Piscine hors-terre de 21 pieds le tout sur un terrain de près de 20 000 p.c.. Très belle occasion pour vous, à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 750 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
L'immeuble est situé dans l'arrondissement Patrimoniale de l'Ile d'Orléans. Cette présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 25'
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 750 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2020), Plancher (2020), Cuisine (2020)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
19 915 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Concassé
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Golf, Garderie/CPE, Marina , Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Foyer bois/porte fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ilot/comptoir lunch
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse & sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 500 $
- Total
- 330 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 639 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 1 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, cuisinière, foyer au bois, échangeur d'air.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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