1 150 000$
Nouveauté
ULS : 14392221
Maison à étages
à vendre
35 Ch. de l'Anse, Lac-Beauport
Réveillez-vous au bord de l'eau, à 20 min de Québec! Posée sur un terrain boisé de plus de 34 000 pi², cette demeure marie le charme du chalet et un intérieur entièrement rénové. Pêche à la truite, ponton électrique, quai flottant: le lac devient votre cour. À deux coups de pédale du Sentier du Moulin pour le vélo et le plein air. À l'intérieur: lumière à profusion, poêle à bois, cuisine épurée et un logement complet au sous-sol, parfait pour la bi-génération ou plus de flexibilité. Une occasion rare de bord de lac, dans un secteur prisé. Venez tomber sous le charme, les pieds dans l'eau!
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 844 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
VIVRE AU BORD DE L'EAU, À 20 MINUTES DE QUÉBEC
Imaginez vos matins: un café sur la terrasse, le lac qui scintille devant vous et la forêt pour seul horizon. Nichée sur un terrain boisé de plus de 34 000 pi² à Lac-Beauport, cette propriété vous offre un mode de vie que peu de maisons peuvent promettre.
LE LAC, VOTRE TERRAIN DE JEU Pêche à la truite, ponton et bateau électriques, baignade: l'accès à l'eau transforme chaque saison. Le quai flottant vous attend pour les journées d'été, et le secteur est reconnu pour sa tranquillité comme pour sa beauté.
LE PLEIN AIR À VOTRE PORTE Atout rare: le Sentier du Moulin est à deux coups de pédale de l'entrée. Vélo de montagne, randonnée et nature s'invitent dans votre quotidien, tout près de la station Lac-Beauport.
UNE MAISON LUMINEUSE ET CHALEUREUSE Largement agrandie et refaite au fil des ans, la demeure marie le cachet du chalet et le confort actuel: grandes fenêtres, plafond cathédrale, poêle à bois (2021) et cuisine épurée. Vastes terrasses et balcons prolongent les espaces de vie vers le paysage.
UN LOGEMENT COMPLET AU SOUS-SOL Espace autonome avec cuisine, offrant une flexibilité rare: idéal pour la bi-génération (accueillir proches, parents, ados), un grand bureau ou un espace de réception. Une polyvalence qui élargit les possibilités selon vos besoins.
Imaginez vos matins: un café sur la terrasse, le lac qui scintille devant vous et la forêt pour seul horizon. Nichée sur un terrain boisé de plus de 34 000 pi² à Lac-Beauport, cette propriété vous offre un mode de vie que peu de maisons peuvent promettre.
LE LAC, VOTRE TERRAIN DE JEU Pêche à la truite, ponton et bateau électriques, baignade: l'accès à l'eau transforme chaque saison. Le quai flottant vous attend pour les journées d'été, et le secteur est reconnu pour sa tranquillité comme pour sa beauté.
LE PLEIN AIR À VOTRE PORTE Atout rare: le Sentier du Moulin est à deux coups de pédale de l'entrée. Vélo de montagne, randonnée et nature s'invitent dans votre quotidien, tout près de la station Lac-Beauport.
UNE MAISON LUMINEUSE ET CHALEUREUSE Largement agrandie et refaite au fil des ans, la demeure marie le cachet du chalet et le confort actuel: grandes fenêtres, plafond cathédrale, poêle à bois (2021) et cuisine épurée. Vastes terrasses et balcons prolongent les espaces de vie vers le paysage.
UN LOGEMENT COMPLET AU SOUS-SOL Espace autonome avec cuisine, offrant une flexibilité rare: idéal pour la bi-génération (accueillir proches, parents, ados), un grand bureau ou un espace de réception. Une polyvalence qui élargit les possibilités selon vos besoins.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 844 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Oscillo-battant
Revêtement
Bois, Fibre pressée
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
34 431 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 16'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'2" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'8" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 21'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'7" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 457 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 325 400 $
- Total
- 783 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 356 $
- Scolaire (2025)
- 472 $
- Total
- 5 828 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 570 $
- Total
- 3 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement principal: Laveuse&Sécheuse superposé, luminaires, habillages de fenêtre, quai fixe, quai flottant, pergola sans toiles, thermopompe, banc de cuisine, foyer et accessoires. Appartement: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Exclusions
Logement principal: Lave-Vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, Foyer extérieur, Appartement: Laveuse-Sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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