349 800$
Nouveauté
ULS : 16490710
Maison de plain-pied
à vendre
3414 Av. de la Paix, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
Sainte-Foy! Située dans un secteur recherché de Ste-Foy, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal à proximité de tous les services, écoles, parcs, transports en commun, autoroutes et piste cyclable. Offrant 3 chambres à coucher, 2 stationnements, une cour intérieure avec arbres matures. Bien que la propriété ne soit pas en copropriété, il y a des frais trimestriel de 361$ (1444$/année 2026) qui comprennent l'entretien de la rue, la tonte du gazon, le déneigement et les frais d'entretien de l'extérieur du bâtiment.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
59,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- Visite à partir de vendredi 27 mars
-Les frais communs sont pour le déneigement, entretien terrain et extérieur de l'immeuble. Ils sont au montant de 1444$ pour l'année 2026 payable en 4 versements.
-Servitude par destination du père de famille.
-Un secteur recherché au coeur de Québec
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier paisible, familial et en pleine demande. Le secteur se distingue par son ambiance conviviale, ses rues tranquilles et son environnement sécuritaire, idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.
À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de services essentiels :
Écoles primaires et secondaires réputées
Parcs, espaces verts et pistes cyclables
Épiceries, pharmacies, Costco, restaurants et cafés
Accès rapide aux axes routiers majeurs et transport en commun
-Les frais communs sont pour le déneigement, entretien terrain et extérieur de l'immeuble. Ils sont au montant de 1444$ pour l'année 2026 payable en 4 versements.
-Servitude par destination du père de famille.
-Un secteur recherché au coeur de Québec
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier paisible, familial et en pleine demande. Le secteur se distingue par son ambiance conviviale, ses rues tranquilles et son environnement sécuritaire, idéal pour les familles, les professionnels et les investisseurs.
À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de services essentiels :
Écoles primaires et secondaires réputées
Parcs, espaces verts et pistes cyclables
Épiceries, pharmacies, Costco, restaurants et cafés
Accès rapide aux axes routiers majeurs et transport en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 9" X 33' 3"
Année de construction
1984
Superficie habitable
59,80 m²
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 9" X 84' 2"
Superficie du terrain
154,80 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 18'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 119 000 $
- Total
- 252 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 462 $
- Scolaire (2025)
- 165 $
- Total
- 2 627 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 444 $
- Total
- 1 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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