449 000$
Nouveauté
ULS : 10226243
Maison de plain-pied
à vendre
3410 Carré des Charmes, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Vaste plein-pied tout brique situé dans un secteur recherché de Charlesbourg! Offrant 3 chambres au rez-de-chaussée avec possibilité d'une 4e au sous-sol, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant s'établir à long terme. Profitez d'un immense salon, d'une cuisine rénovée en 2021, d'un système de chauffage et climatisation central à air pulsé avec thermopompe Daikin, ainsi que d'un terrain clôturé, paysagé et d'une grande entrée asphaltée. Située sur une rue en croissant favorisant la tranquillité et la sécurité, elle offre également un sous-sol polyvalent et une occupation rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
97,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Secteur de choix à Charlesbourg, reconnu pour sa qualité de vie et sa forte demande.
* Située sur le Carré des Charmes, une rue en croissant à faible circulation, idéale pour les familles recherchant tranquillité, sécurité et environnement convivial.
* Vaste bungalow offrant une excellente superficie habitable et une configuration fonctionnelle.
* Revêtement extérieur quatre côtés brique : durabilité supérieure, faible entretien, excellente résistance aux intempéries, excellente insonorisation et valeur ajoutée à long terme.
* Toiture remplacée en 2019.
* Cuisine rénovée en 2021.
* Revêtement de plancher du salon remplacé en 2021.
* Immense salon lumineux offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
* Trois chambres au rez-de-chaussée.
* Possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol.
* Sous-sol offrant un espace pouvant convenir à un grand adolescent, à un membre de la famille ou à un usage intergénérationnel.
* Présence d'un coin cuisine et d'une salle d'eau au sous-sol.
* Grande section rangement et atelier de très bonnes dimensions.
* Terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.
* Terrain généreusement aménagé et soigneusement entretenu.
* Grande entrée asphaltée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
* Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale Daikin, marque reconnue mondialement pour sa fiabilité, son efficacité énergétique et son confort supérieur.
* Avantages du système Daikin :
* Chauffage uniforme dans toutes les pièces;
* Climatisation centrale efficace durant les périodes chaudes;
* Excellente qualité de l'air grâce à une circulation constante;
* Fonctionnement silencieux;
* Réduction de la consommation énergétique comparativement à plusieurs systèmes conventionnels;
* Confort accru en toute saison.
* Occupation pouvant être rapide, idéale pour les acheteurs souhaitant s'installer avant la fin de l'été.
Une propriété offrant espace, polyvalence et tranquillité dans un environnement familial recherché, où les enfants peuvent grandir en toute sécurité tout en profitant d'un secteur établi et prisé de Charlesbourg.
* Située sur le Carré des Charmes, une rue en croissant à faible circulation, idéale pour les familles recherchant tranquillité, sécurité et environnement convivial.
* Vaste bungalow offrant une excellente superficie habitable et une configuration fonctionnelle.
* Revêtement extérieur quatre côtés brique : durabilité supérieure, faible entretien, excellente résistance aux intempéries, excellente insonorisation et valeur ajoutée à long terme.
* Toiture remplacée en 2019.
* Cuisine rénovée en 2021.
* Revêtement de plancher du salon remplacé en 2021.
* Immense salon lumineux offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
* Trois chambres au rez-de-chaussée.
* Possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol.
* Sous-sol offrant un espace pouvant convenir à un grand adolescent, à un membre de la famille ou à un usage intergénérationnel.
* Présence d'un coin cuisine et d'une salle d'eau au sous-sol.
* Grande section rangement et atelier de très bonnes dimensions.
* Terrain entièrement clôturé, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.
* Terrain généreusement aménagé et soigneusement entretenu.
* Grande entrée asphaltée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
* Système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale Daikin, marque reconnue mondialement pour sa fiabilité, son efficacité énergétique et son confort supérieur.
* Avantages du système Daikin :
* Chauffage uniforme dans toutes les pièces;
* Climatisation centrale efficace durant les périodes chaudes;
* Excellente qualité de l'air grâce à une circulation constante;
* Fonctionnement silencieux;
* Réduction de la consommation énergétique comparativement à plusieurs systèmes conventionnels;
* Confort accru en toute saison.
* Occupation pouvant être rapide, idéale pour les acheteurs souhaitant s'installer avant la fin de l'été.
Une propriété offrant espace, polyvalence et tranquillité dans un environnement familial recherché, où les enfants peuvent grandir en toute sécurité tout en profitant d'un secteur établi et prisé de Charlesbourg.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Superficie habitable
97,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 100'
Superficie du terrain
668,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine/salle a manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 13'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Possibilité de chambre
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 14'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
cuisinette
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 24'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme, Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 000 $
- Total
- 345 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 157 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 3 387 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 300 $
- Total
- 2 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cuisinère, Lave-Vaisselle(non-fonctionnel), Termopompe central (Daïkin)
Calculatrice de versements hypothécaire
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