Photo Photo principale de la propriété
699 000$
Visite libre
ULS : 21513866

Maison à étages à vendre
327 Rue des Pionnières-de-Beauport, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)

Superbe maison de ville clé-en-main sur 3 niveaux avec garage, offrant une vue IMPRENABLE sur le fleuve et un ensoleillement exceptionnel toute la journée. Construction moderne de qualité avec plafonds de 9 pieds au rez-de-jardin et au premier étage, fenestration supérieure, thermopompe centrale et planchers chauffants sur toute la céramique du premier étage. Profitez également de 3 terrasses avec vues ainsi que d'une cour intime avec spa inclus, idéal pour pleinement profiter de l'extérieur. Le tout dans un emplacement stratégique à proximité de tous les services et des transports en commun. Visite libre dimanche le 24 mai de 12h à 14h !
Nb de pièces 11
Superficie habitable 137,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 24/05/26
de 12:00 à 14:00

NATHAN DROLET

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

MÉLISSA MOREAU

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

À proximité :

Épicerie IGA : 2,5 km
Pharmacie Jean-coutu : 900 m
École primaire Aux Quatre-Vents : 1 km
École secondaire de La Seigneurie : 2,9 km
Chute-Montmorency : 3,4 km


Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Année de construction 2010
Superficie habitable 137,80 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Intégré, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol Plafonds 9 pieds
Superficie du terrain 295,40 m²
Topographie Plat
Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2), Garage (1)
Proximité Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cégep, École primaire, Autoroute, École secondaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'9" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Comptoir granite
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'2" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 12'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'9" X 17'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Terrasse
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20'2" X 13'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'1" X 22'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'3" X 12'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'1" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
139 000 $
Évaluation du bâtiment
366 000 $
Total
505 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 350 $
Scolaire (2026)
339 $
Total
4 689 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 450 $
Total
2 450 $

Inclusions

Tous les luminaires et habillages de fenêtres (incluant les stores motorisés dans la chambre et salle de séjour), réfrigérateur et cuisinière au gaz naturel, Les deux auvents, meuble télé au mur, support télé, entrée électrique 220V pour borne électrique, spa et accessoires, mobilier fixé au mur dans le garage, aspirateur central et accessoires, la petite remise à gauche du spa, la caméra près du spa, lave-vaisselle

Exclusions

La clôture temporaire pour le chien à droite du terrain

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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