699 000$
Visite libre
ULS : 21513866
Maison à étages
à vendre
327 Rue des Pionnières-de-Beauport, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Superbe maison de ville clé-en-main sur 3 niveaux avec garage, offrant une vue IMPRENABLE sur le fleuve et un ensoleillement exceptionnel toute la journée. Construction moderne de qualité avec plafonds de 9 pieds au rez-de-jardin et au premier étage, fenestration supérieure, thermopompe centrale et planchers chauffants sur toute la céramique du premier étage. Profitez également de 3 terrasses avec vues ainsi que d'une cour intime avec spa inclus, idéal pour pleinement profiter de l'extérieur. Le tout dans un emplacement stratégique à proximité de tous les services et des transports en commun. Visite libre dimanche le 24 mai de 12h à 14h !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
137,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 12:00 à 14:00
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MÉLISSA MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
LUCIE MICHAUD
Courtière immobilière
Addenda
À proximité :
Épicerie IGA : 2,5 km
Pharmacie Jean-coutu : 900 m
École primaire Aux Quatre-Vents : 1 km
École secondaire de La Seigneurie : 2,9 km
Chute-Montmorency : 3,4 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Épicerie IGA : 2,5 km
Pharmacie Jean-coutu : 900 m
École primaire Aux Quatre-Vents : 1 km
École secondaire de La Seigneurie : 2,9 km
Chute-Montmorency : 3,4 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
137,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
Plafonds 9 pieds
Particularités du terrain
Superficie du terrain
295,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cégep, École primaire, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'9" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 139 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 000 $
- Total
- 505 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 350 $
- Scolaire (2026)
- 339 $
- Total
- 4 689 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et habillages de fenêtres (incluant les stores motorisés dans la chambre et salle de séjour), réfrigérateur et cuisinière au gaz naturel, Les deux auvents, meuble télé au mur, support télé, entrée électrique 220V pour borne électrique, spa et accessoires, mobilier fixé au mur dans le garage, aspirateur central et accessoires, la petite remise à gauche du spa, la caméra près du spa, lave-vaisselle
Exclusions
La clôture temporaire pour le chien à droite du terrain
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%