499 000$
Nouveauté
ULS : 9860289
Maison de plain-pied
à vendre
3256 Rue des Sumacs, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Splendide maison dans un secteur familiale recherché de Charlesbourg, elle possède 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Elle bénéficie également d'une thermopompe centrale pour un confort absolu. Son aire ouverte et sa cuisine moderne vous charmeront dès votre entrée. Entretenu avec grand soin, cette propriété saura vous charmer. Vous profiterez également d'un grand garage ainsi que d'un terrain intime de plus de 7500 pc. Parfait pour relaxer en toute tranquillité ou recevoir familles et amis. Située près des écoles, parcs et services, cette propriété combine confort, espace et emplacement de choix. Coup de coeur assuré !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le 13 mars à 11h00 et se termineront dimanche le 15 mars à 15h00. Les offres seront présentées lundi le 16 mars en avant-midi. Aucune offre ne sera présentée avant lundi midi. Les vendeurs seront à l'extérieur.
À la demande du vendeur, les visites débuteront vendredi le 13 mars à 11h00 et se termineront dimanche le 15 mars à 15h00. Les offres seront présentées lundi le 16 mars en avant-midi. Aucune offre ne sera présentée avant lundi midi. Les vendeurs seront à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
696,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 17'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 000 $
- Total
- 371 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 350 $
- Scolaire (2026)
- 249 $
- Total
- 3 599 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, balayeuse central et ses acc. (problème avec moteur), système de caméra de surveillance, réfrigérateur, cuisinière, hotte, 2 bancs bistro, meuble foyer (salon rdc), divan cuir électrique (salon rdc), gazebo et toile, spa et ses acc., module de jeux (sur le terrain), abri porte de côté, étagères fixes dans le garage, cabanon
Exclusions
Colonnes de son (salon rdc), borne électrique Tesla
Calculatrice de versements hypothécaire
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