1 275 000$
ULS : 19816132
Maison à étages
à vendre
32 Mtée du Bois-Franc, Lac-Beauport
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Lac-Beauport, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel en parfaite harmonie avec la nature. Érigée sur un terrain de plus de 16 000 pc, sans voisin à l'arrière, elle bénéficie d'une intimité absolue et d'une luminosité remarquable. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire depuis la construction, la propriété propose 3 grandes chambres à l'étage , un grand garage, un foyer au bois ainsi qu'un logement d'appoint aux multiples possibilités. Cour intime agrémentée d'une piscine au sel creusée et chauffée. Prestige, confort et zenitude,a quelques pas de la montagne de ski!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 9" X 40' 4" irr.
Année de construction
2002
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 530,10 m²
Particularités du site
Accès sentiers randonnée, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Randonnée, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'5" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
hall d'étage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 2.83x1.90 m
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 619 100 $
- Total
- 817 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 703 $
- Scolaire (2025)
- 518 $
- Total
- 7 221 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 870 $
- Total
- 3 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage de fenêtres, Stores Électrique, Lave-vaisselle, Micro-Onde, Four encastré, Plaque de cuisson, Réfrigérateur, Meuble blanc de la salle à manger, Laveuse / Sécheuse superposés du rez-de-chaussée, Réfrigérateur du logement, Sécheuse du logement, Plaque de cuisson du logement, Miroirs des salles de bains, Miroir de l'entrée principale, Aspirateur centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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