475 000$
Nouveauté
ULS : 21044589
Maison de plain-pied
à vendre
319 Rue Séguin, Québec (Beauport) (Saint-Michel)
Bienvenue au 319 rue Séguin, une véritable pépite nichée dans un secteur paisible de Beauport. Cette unifamiliale lumineuse vous séduira dès le premier coup d'oeil par son entretien impeccable et son ambiance chaleureuse. Imaginez vos étés au bord de la piscine chauffée, à l'ombre de l'auvent rétractable, sur un vaste patio pensé pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, de magnifiques planchers de bois noble réchauffent chaque pièce. Une maison clé en main, prête à accueillir vos plus beaux moments. Proche des services, écoles et grands axes. Un coup de coeur assuré, à visiter sans tarder.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
83,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété unifamiliale construite en 2002, soigneusement entretenue par les propriétaires actuels. Aucun travaux majeur à prévoir.
Rénovations et améliorations :
- Cuisine rénovée en 2014 : armoires en polyester et comptoirs stratifiés
- Salles de bain rénovées en 2015, avec remplacement du bain en 2023
- Toiture refaite en 2017
- Installation d'une piscine chauffée de 18 pieds en 2023
- Installation d'un grand patio en bois avec garde-corps en aluminium en 2023
- Installation d'un auvent rétractable électrique à l'arrière en 2024
- Installation d'une thermopompe murale à une tête
Revêtements de sol : Bois d'érable et de merisier dans les aires de vie. Céramique dans la cuisine, les salles de bain et les entrées. Plancher flottant au sous-sol.
Caractéristiques de la propriété : Maison clé en main offrant un environnement chaleureux, lumineux et fonctionnel. Aménagement extérieur pensé pour maximiser le confort et la détente en toute saison. Quartier recherché de Beauport, à proximité des services, écoles et grands axes routiers.
Rénovations et améliorations :
- Cuisine rénovée en 2014 : armoires en polyester et comptoirs stratifiés
- Salles de bain rénovées en 2015, avec remplacement du bain en 2023
- Toiture refaite en 2017
- Installation d'une piscine chauffée de 18 pieds en 2023
- Installation d'un grand patio en bois avec garde-corps en aluminium en 2023
- Installation d'un auvent rétractable électrique à l'arrière en 2024
- Installation d'une thermopompe murale à une tête
Revêtements de sol : Bois d'érable et de merisier dans les aires de vie. Céramique dans la cuisine, les salles de bain et les entrées. Plancher flottant au sous-sol.
Caractéristiques de la propriété : Maison clé en main offrant un environnement chaleureux, lumineux et fonctionnel. Aménagement extérieur pensé pour maximiser le confort et la détente en toute saison. Quartier recherché de Beauport, à proximité des services, écoles et grands axes routiers.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
83,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 705 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 000 $
- Total
- 340 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 119 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 3 334 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La plaque de cuisson, le four, la piscine et ses accessoires, l'aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Le lave-vaisselle, les biens meublants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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