Photo Photo principale de la propriété
209 000$
Nouveauté
ULS : 27316817

Maison à un étage et demi à vendre
31 Rue St-Fidèle, La Malbaie (Charlevoix)

Maison située dans le secteur de St-Fidèle, offrant une vue imprenable sur le fleuve et le village. Propriété soigneusement entretenue ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Grand salon lumineux, cuisine fonctionnelle avec îlot central. Elle propose trois chambres à coucher, un garage ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement de la vue sur le fleuve. Terrain de plus de 14 500 pi². Une opportunité rare à ce prix, idéale pour les amateurs de panoramas exceptionnels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 9
Superficie habitable 91,90 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain

DAVE DUQUETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Dimensions 26' 7" X 40' irr.
Année de construction 1954
Superficie habitable 91,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' 5" X 221' 2" irr.
Superficie du terrain 1 365,30 m²
Topographie Plat, En pente
Vue Fleuve St-Laurent, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (8)
Proximité École secondaire, École primaire, Hôpital, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 10'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'10" X 14'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Vue sur le fleuve
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 10'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 9'11" irr.
Revêtement : Vinyle flottant
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'4" X 10'9" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 9'4" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'5" X 20'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'1" X 14'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
8 200 $
Évaluation du bâtiment
100 500 $
Total
108 700 $

Taxes

Municipale (2025)
1 684 $
Scolaire (2026)
48 $
Total
1 732 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 410 $
Total
2 410 $

Inclusions

Luminaires, Habillage des fenêtres, Bac de récupération, Bac de composte, Bac à ordure

Exclusions

Biens personnels, Meubles meublants

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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