209 000$
Nouveauté
ULS : 27316817
Maison à un étage et demi
à vendre
31 Rue St-Fidèle, La Malbaie (Charlevoix)
Maison située dans le secteur de St-Fidèle, offrant une vue imprenable sur le fleuve et le village. Propriété soigneusement entretenue ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années. Grand salon lumineux, cuisine fonctionnelle avec îlot central. Elle propose trois chambres à coucher, un garage ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement de la vue sur le fleuve. Terrain de plus de 14 500 pi². Une opportunité rare à ce prix, idéale pour les amateurs de panoramas exceptionnels.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
91,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 40' irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
91,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 5" X 221' 2" irr.
Superficie du terrain
1 365,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Fleuve St-Laurent, Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
École secondaire, École primaire, Hôpital, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'11" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 8 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 500 $
- Total
- 108 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 684 $
- Scolaire (2026)
- 48 $
- Total
- 1 732 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 410 $
- Total
- 2 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, Bac de récupération, Bac de composte, Bac à ordure
Exclusions
Biens personnels, Meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%