375 000$
Nouveauté
ULS : 27555750
Maison de plain-pied
à vendre
31 Rue Bernier E., Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Magnifique jumelé construit en 2008, ayant fait l'objet de plusieurs améliorations en 2023. Aire de vie ouverte, très lumineuse et fonctionnelle au RDC, incluant une salle d'eau avec laveuse/sécheuse. Le sous-sol propose 2 chambres, dont une chambre principale de grande dimension avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. Terrain boisé de plus de 6000 pi², clôturé, offrant une belle intimité sans voisin arrière. Grand cabanon et installation électrique en place pour futur spa. Le tout siitué dans un secteur recherché, à proximité des écoles et des services, à quelques minutes du Lac-Beauport.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRIQUE BERTHIAUME
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Une belle opportunité de s'établir dans un jumelé situé dans un secteur paisible, à proximité des écoles, garderies, commerces, axes routiers et à quelques minutes du Lac-Beauport.
Améliorations récentes :
2023 : Réfection complète du réseau d'aqueduc sur la rue Bernier Est jusqu'à l'entrée d'eau de la propriété.
2023 : Réparation de l'échangeur d'air et remplacement du moteur.
Rez-de-chaussée (2023) : Remplacement des armoires inférieures, peinture des armoires supérieures, nouvel évier et nouveau comptoir. Revêtements de plancher remplacés (bois d'ingénierie) dans la cuisine, le salon et la salle à manger. Remplacement des moulures, de la rampe d'escalier et du garde-corps.
Sous-sol (2023) : Nouveau plancher flottant, remplacement des moulures et des 5 portes avec nouvelles poignées.
Peinture : Propriété entièrement repeinte (à l'exception de la salle d'eau).
Salle de bain : Toilette murale avec système de chasse d'eau encastré.
Extérieur :
Grand patio.
Installation électrique en place pour futur spa.
2023 : Clôture neuve en cèdre blanc (planches verticales embouvetées, hauteur 6 pieds) avec poteaux en acier galvanisé ancrés dans le béton.
Améliorations récentes :
2023 : Réfection complète du réseau d'aqueduc sur la rue Bernier Est jusqu'à l'entrée d'eau de la propriété.
2023 : Réparation de l'échangeur d'air et remplacement du moteur.
Rez-de-chaussée (2023) : Remplacement des armoires inférieures, peinture des armoires supérieures, nouvel évier et nouveau comptoir. Revêtements de plancher remplacés (bois d'ingénierie) dans la cuisine, le salon et la salle à manger. Remplacement des moulures, de la rampe d'escalier et du garde-corps.
Sous-sol (2023) : Nouveau plancher flottant, remplacement des moulures et des 5 portes avec nouvelles poignées.
Peinture : Propriété entièrement repeinte (à l'exception de la salle d'eau).
Salle de bain : Toilette murale avec système de chasse d'eau encastré.
Extérieur :
Grand patio.
Installation électrique en place pour futur spa.
2023 : Clôture neuve en cèdre blanc (planches verticales embouvetées, hauteur 6 pieds) avec poteaux en acier galvanisé ancrés dans le béton.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 32' 4" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 1" X 171' 5" irr.
Superficie du terrain
558,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 5.1x9.3
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 85 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 000 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 686 $
- Scolaire (2026)
- 178 $
- Total
- 2 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, aspirateur central (moteur & accessoires), thermopompe murale, échangeur d'air, cabanon
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et cuisine (verts), lave-vaisselle, étagère salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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