249 000$
Nouveauté
ULS : 23122660
Maison de plain-pied
à vendre
309 Av. Genois, Saint-Raymond
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher, idéale pour un premier acheteur! Située en plein coeur de Saint-Raymond, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Écoles primaires et secondaire, épiceries, garderies et plus encore sont accessibles à pied. La propriété est implantée sur un petit terrain nécessitant peu d'entretien. Avec un peu d'imagination et quelques aménagements, il est possible d'y créer un espace extérieur agréable et fonctionnel selon vos besoins. Vous y trouverez également une cave non aménageable, parfaite pour le rangement et l'entreposage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le sous-sol n'est pas aménageable mais parfait pour rangement.
Terrain : Petite cour arrière, 4,70m de la maison à la clôture.
Explications concernant le montant annuel des frais Hydro-Québec:
Chauffage 1825$ / année eau chaude 533$ / les autres frais sont selon l'utilisation et une diminution doit être calculé pour les véhicules électriques de 573$ et le véhicule hybride branchable
Terrain : Petite cour arrière, 4,70m de la maison à la clôture.
Explications concernant le montant annuel des frais Hydro-Québec:
Chauffage 1825$ / année eau chaude 533$ / les autres frais sont selon l'utilisation et une diminution doit être calculé pour les véhicules électriques de 573$ et le véhicule hybride branchable
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X 30' 7" irr.
Année de construction
1961
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
non aménageable, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 60'
Superficie du terrain
445,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'3" X 28'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 000 $
- Total
- 208 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 148 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 2 284 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 170 $
- Total
- 5 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringle à rideaux, bibliothèque, lave-vaisselle, balançoire extérieur
Exclusions
borne voiture électrique, foyer électrique, réfrigérateur à vin
Calculatrice de versements hypothécaire
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