449 000$
Visite libre
ULS : 28422320
Maison de plain-pied
à vendre
2815 Av. du Colisée, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Même propriétaire depuis 40ans. Grand plain-pied 4 côtés brique 42x28 avec rare garage attaché double (24x23) dans un quartier en demande, bien desservit par l'autobus et en pleine effervescence. Le zonage est ULTRA permissif et jusqu'à 12 logements. Le potentiel d'un duplex/triplex, d'une garderie, d'un bureau ou d'un revenus d'appoint est là! Toiture 2018 et fenestration en PVC. 3 chambres au RDC, 2 au SS et poss.+ Il y a 2 entrées indépendantes à l'arrière, une pour le RDC et une pour la garage qui lui communique au sous-sol. Un total de 5 espaces de stationnement. Ne manquez pas cette propriété multifonctionnelle d'envergure. 1 juillet
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 12:00 à 14:00
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Visite libre
Dimanche 8 mars : 12h00 à 14h00
Dimanche 8 mars : 12h00 à 14h00
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 3" X 33' 4" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché, Communiquant au sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018), Fenestration (2010)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Épiceries, commerces, restaurants, pharmacie, SAQ, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Sortie ext.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 4'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 3'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 4'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 187 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 117 000 $
- Total
- 304 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 859 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores/toiles, luminaires, air climatisé encastré, moteur porte de garage (2), cadre au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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