849 000$
Visite libre
ULS : 20484726
Maison de plain-pied
à vendre
2788 Boul. Liégeois, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Quartier St-Louis, près de Sillery, cette hyper lumineuse propriété, sise sur un terrain de 6000 pi2 vous charmera. TOUT a été refait. Ce plain-pied avec abri d'auto attaché offre 4 chambres (2+2), 3 salles de bain (dont une attenante à la ccp), et cuisine avec îlot en quartz et coin café. Le salon avec foyer au propane séduira avec son plafond cathédrale. Le sous-sol offre une salle familiale de plus de 450 p2, 2ch, 1 sdb et une entrée indépendante. La cour est orientée nord-est avec terrasse de 16 x 12 et de magnifiques arbres matures. À proximité des écoles privées, de la Promenade Champlain et des hôpitaux. Visite libre samedi 14h-16h.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 125 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 28/03/26
de 14:00 à 16:00
ELISE AVARD BERNIER
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Visite libre samedi de 14h00-16h00.
Quartier St-Louis, près de Sillery, cette hyper lumineuse propriété, sise sur un terrain de 6000 pi2 vous charmera. TOUT a été refait. Ce plain-pied avec abri d'auto attaché offre 4 chambres (2+2), 3 salles de bain (dont une attenante à la ccp), et cuisine avec îlot en quartz et coin café. Le salon avec foyer au propane séduira avec son plafond cathédrale. Le sous-sol offre une salle familiale de plus de 450 p2, 2ch, 1 sdb et une entrée indépendante. La cour est orientée nord-est avec terrasse de 16 x 12 et de magnifiques arbres matures. À proximité des écoles privées, de la Promenade Champlain et des hôpitaux. Visite libre samedi 14h-16h.
Travaux et améliorations à la propriété de 2024 à 2026
Refaits à NEUF :
* Plomberie générale + appareils de plomberie (pour la plomberie sous dalle, les raccords jusqu'au drain refaits aussi)
* Électricité (panneau, filage, thermostats, encastrés et tous les luminaires)
* Système de chauffage (thermopompe centrale chauffage & climatisation, plinthes)
* Remplacement de toutes les portes et de presque toutes les fenêtres (celles de la façade étaient récentes)
* Réfection des divisions donc réfection des murs, plafonds et planchers
* 3 salles de bain complètes incluant plusieurs modules de rangement (1 attenante à la CCP, une 2e au RDC et une 3e au sous-sol)
*Tous les planchers : bois franc au rdc, céramique au RDC et sous-sol, vinyle au sous-sol
* Cuisine incluant un îlot de 3 pieds x 4,5 pieds en quartz + autre îlot espace café en quartz.
* Réparation d'une fissure de la fondation + installation d'une membrane d'imperméabilisation à cet endroit
* Porte patio de 7 pieds menant sur une immense nouvelle terrasse de 16 x 12 pieds
*Foyer au propane dans le salon
*Agrandissement de l'entrée (coupe de bordure)
**Il sera possible de faire une nouvelle finition de micro ciment sur le patio et les marches d'entrée lors du retour du beau temps, donc avant la prise de possession.
Quartier St-Louis, près de Sillery, cette hyper lumineuse propriété, sise sur un terrain de 6000 pi2 vous charmera. TOUT a été refait. Ce plain-pied avec abri d'auto attaché offre 4 chambres (2+2), 3 salles de bain (dont une attenante à la ccp), et cuisine avec îlot en quartz et coin café. Le salon avec foyer au propane séduira avec son plafond cathédrale. Le sous-sol offre une salle familiale de plus de 450 p2, 2ch, 1 sdb et une entrée indépendante. La cour est orientée nord-est avec terrasse de 16 x 12 et de magnifiques arbres matures. À proximité des écoles privées, de la Promenade Champlain et des hôpitaux. Visite libre samedi 14h-16h.
Travaux et améliorations à la propriété de 2024 à 2026
Refaits à NEUF :
* Plomberie générale + appareils de plomberie (pour la plomberie sous dalle, les raccords jusqu'au drain refaits aussi)
* Électricité (panneau, filage, thermostats, encastrés et tous les luminaires)
* Système de chauffage (thermopompe centrale chauffage & climatisation, plinthes)
* Remplacement de toutes les portes et de presque toutes les fenêtres (celles de la façade étaient récentes)
* Réfection des divisions donc réfection des murs, plafonds et planchers
* 3 salles de bain complètes incluant plusieurs modules de rangement (1 attenante à la CCP, une 2e au RDC et une 3e au sous-sol)
*Tous les planchers : bois franc au rdc, céramique au RDC et sous-sol, vinyle au sous-sol
* Cuisine incluant un îlot de 3 pieds x 4,5 pieds en quartz + autre îlot espace café en quartz.
* Réparation d'une fissure de la fondation + installation d'une membrane d'imperméabilisation à cet endroit
* Porte patio de 7 pieds menant sur une immense nouvelle terrasse de 16 x 12 pieds
*Foyer au propane dans le salon
*Agrandissement de l'entrée (coupe de bordure)
**Il sera possible de faire une nouvelle finition de micro ciment sur le patio et les marches d'entrée lors du retour du beau temps, donc avant la prise de possession.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 45'
Année de construction
1956
Superficie habitable
1 125 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 73'
Superficie du terrain
7 008 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante CCP
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec bain
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
3 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 16'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
*Poss. Gym
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (50)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 383 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 59 000 $
- Total
- 442 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 880 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 4 188 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 118 $
- Gaz
- 94 $
- Total
- 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les mobiliers fixes et encastrés. Tous les luminaires.
Exclusions
Les meubles meublant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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