899 000$
Nouveauté
ULS : 16893947
Maison à étages
à vendre
2665 Rue de Kyoto, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Lebourgneuf, découvrez ce spacieux et luxueux plain-pied avec garage, sans voisin arrière cour des plus intimes bien aménagée avec piscine creusée au sel. Situé dans un secteur en demande, il vous offre de vastes pièces de vie, cuisine haut de gamme avec comptoir de Quartz. Chambre principale au rez de chaussée adjacente à la salle de bain digne d'une revue. Foyer au gaz au salon. Au sous-sol vous y trouverez 2 chambres, 1 cinéma maison, 1 salle d'eau, une salle familiale à aménager à votre goût. Occupation octobre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
A la demande expresse du VENDEUR, ce dernier souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels; les visites débuteront à compter du 10 avril 2026. Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 13 avril 2026 heure à déterminer, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 37' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 505,73 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
possibilité d'ajouter une douc
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 20'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
cinema maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 248 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 000 $
- Total
- 575 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 872 $
- Scolaire (2026)
- 386 $
- Total
- 5 258 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, thermopompe, armoires de rangement au garage, aspirateur central, système s'alarme relié, piscine et accessoires.
Exclusions
Rideaux salon, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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