275 000$
Nouveauté
ULS : 28741179
Maison de plain-pied
à vendre
26 Rue St-André, Saint-Alban
Maison plain-pied lumineuse avec une aire de vie ouverte et conviviale, idéale pour les réunions familiales. Offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche indépendante. Les finitions de planchers de bois, de parquetterie et de céramique. Vous profiterez également d'une grande verrière trois saisons de 10 x 20 pieds. Le sous-sol, d'une hauteur de moins de 6 pieds, n'est pas aménagé, offrant un espace de rangement supplémentaire. Système de chauffage et de climatisation avec thermopompe centrale 2025. Garage détaché non isolé 14' x 36' avec dalle de béton. Grand terrain de 13999 pieds carrés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
ST-ALBAN à quelques minutes de St-Marc-des-Carrières.
Maison de plain-pied offrant une belle fenestration et comprenant trois chambres à coucher au rez-de-chaussée.
Les planchers sont en bois au salon et dans la salle à manger, en parqueterie dans les chambres, et en céramique dans la cuisine et la salle de bain.
Le système de chauffage et de climatisation est central, avec une fournaise et une thermopompe installées à l'été 2025.
La propriété dispose également d'un garage détaché non isolé de 14 x 36 pieds, ainsi que d'une grande verrière trois saisons de 10 x 20 pieds.
Le sous-sol n'est pas aménagé et possède une hauteur de moins de 6 pieds, dalle de béton. Entrée extérieure.
Le tout est situé sur un grand terrain de 13 999 pieds carrés.
Maison de plain-pied offrant une belle fenestration et comprenant trois chambres à coucher au rez-de-chaussée.
Les planchers sont en bois au salon et dans la salle à manger, en parqueterie dans les chambres, et en céramique dans la cuisine et la salle de bain.
Le système de chauffage et de climatisation est central, avec une fournaise et une thermopompe installées à l'été 2025.
La propriété dispose également d'un garage détaché non isolé de 14 x 36 pieds, ainsi que d'une grande verrière trois saisons de 10 x 20 pieds.
Le sous-sol n'est pas aménagé et possède une hauteur de moins de 6 pieds, dalle de béton. Entrée extérieure.
Le tout est situé sur un grand terrain de 13 999 pieds carrés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 43' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Tôle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Rénovations
Chauffage (2025, 17071)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 200'
Superficie du terrain
1 300,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte recyclée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non utilisé
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 120 300 $
- Total
- 172 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 235 $
- Scolaire (2025)
- 114 $
- Total
- 2 349 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 674 $
- Total
- 1 674 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, luminaires fixes, lave-vaisselle
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%