369 000$
Nouveauté
ULS : 18947320
Maison à étages
à vendre
2599 Route du Fleuve, Les Éboulements (Les Éboulements)
Située dans le magnifique village de Charlevoix « Les Éboulements », propriété familiale de père en fils entretenue avec soin au fil du temps. On y retrouve de grandes pièces de vie très fenestrée au rez-de-chaussée donc une chambre principale et cette sublime pièce appelée autrefois cuisine d'été. À l'étage, vous disposez de 2 chambres et un espace bureau, un boudoir et même une salle de lavage indépendante. De plus, profitez d'un grand terrain de plus de 46 295 p.c. avec bâtiments supplémentaires. Prise de possession rapide. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois de cerisier, Bois
Salle de bains
Douche indépendante, bain
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 301 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Sur le fleuve
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski alpin, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'3"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire seulement
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 4'5"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
L'islet/Poêle d'Antan, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 500 $
- Total
- 268 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 915 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 057 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 260 $
- Total
- 3 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, habillage de fenêtre, foyer l'islet dans la salle à manger, lave-vaisselle, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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