649 900$
Nouveauté
ULS : 18827452
Maison de plain-pied
à vendre
2561 Boul. du Versant-Nord, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Bungalow 55 x 30 offrant un fort potentiel de bigénération ! Cette propriété polyvalente propose 3 chambres (RC) et 2 (SS), idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Elle se distingue par ses 2 salles de bains ainsi que ses 2 cuisines, offrant une flexibilité recherchée. Les aires de vie à aire ouverte, comprenant le salon et la salle à manger, sont lumineuses et généreusement fenestrées, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Une possibilité intéressante d'aménagement s'offre à vous: recréer un garage intégré ou aménager un logement au s-sol, moyennant certains travaux. Emplacement stratégique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHAN CLOUTIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 2" X 30' 2"
Année de construction
1967
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2020, 3621), Revêtement de la toiture (2013, 15610), Thermo-pompe (2017, 16222)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 70' irr.
Superficie du terrain
695,80 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ancien garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'9" irr.
Revêtement :
Tuile vinyle flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fen.à vérifier pour conformité
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fen.à vérifier pour conformité
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 000 $
- Total
- 482 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 760 $
- Scolaire (2025)
- 298 $
- Total
- 5 058 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 578 $
- Total
- 2 578 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle, cuisinière encastrée, four encastré, abri en toile d'hiver, au sous-sol (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse).
Exclusions
Rideaux et pôles à rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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