399 900$
Visite libre
ULS : 22839329
Maison à étages
à vendre
239 Rue Varèse, Québec (Beauport) (Laurentides)
Superbe jumelé clé en main entièrement rénové ! Laissez-vous charmer par cette propriété moderne et lumineuse au goût du jour. Elle vous offre un espace de vie ouvert avec une magnifique cuisine contemporaine, 3 chambres confortables (2 à l'étage, 1 au sous-sol), une salle d'eau et une somptueuse salle de bain digne d'un hôtel. L'extérieur est un véritable havre de paix avec sa grande terrasse, sa piscine hors terre et sa cour intime. Idéalement situé au 239 rue Varèse à Québec, à deux pas de l'école des Cimes et du parc Cambert. Coup de coeur assuré, une visite s'impose !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Coup de coeur assuré à Québec ! Magnifique jumelé entièrement rénové et 100 % clé en main.
Bienvenue au 239 rue Varèse, une propriété coup de coeur qui allie à la perfection modernité, confort et emplacement stratégique. Entièrement remise au goût du jour avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable, cette demeure est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui. Vous n'avez qu'à vous installer !
UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET CONTEMPORAIN
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité abondante et l'aménagement à aire ouverte. La cuisine moderne est un véritable chef-d'oeuvre : armoires bicolores épurées, dosseret classique, comptoir effet marbre et finitions soignées. C'est l'espace idéal pour cuisiner et recevoir vos invités en toute convivialité.
DES ESPACES PRIVÉS REPOSANTS
La propriété compte 3 chambres à coucher confortables, judicieusement réparties pour offrir un maximum d'intimité à chacun :
À l'étage : Deux chambres vastes et lumineuses, dont la chambre principale qui invite à la détente.
Au sous-sol : Une troisième chambre fermée, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
DES SALLES DE BAIN DIGNES D'UN MAGAZINE
À l'étage, la salle de bain principale est une véritable oasis urbaine. Elle propose une immense douche vitrée en céramique indépendante, une baignoire autoportante moderne et un design contemporain digne des grands hôtels. La propriété comprend également une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
UNE COUR ARRIÈRE DE RÊVE
L'extérieur a été aménagé pour maximiser vos étés ! Profitez d'une superbe grande terrasse en bois multiniveau, d'une piscine hors terre pour vous rafraîchir, d'un espace foyer pour les soirées d'ambiance et même d'une petite serre pour les amateurs de jardinage. La cour est bordée de haies matures offrant une belle intimité.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Situé dans un secteur familial recherché et paisible à Québec, vous serez à distance de marche de l'école primaire des Cimes et du parc Cambert. Un quartier vivant, sécuritaire et à proximité de tous les services, des grands axes routiers et des transports.
Une rareté sur le marché actuel. Une visite vous convaincra !
Bienvenue au 239 rue Varèse, une propriété coup de coeur qui allie à la perfection modernité, confort et emplacement stratégique. Entièrement remise au goût du jour avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable, cette demeure est prête à accueillir votre famille dès aujourd'hui. Vous n'avez qu'à vous installer !
UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET CONTEMPORAIN
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité abondante et l'aménagement à aire ouverte. La cuisine moderne est un véritable chef-d'oeuvre : armoires bicolores épurées, dosseret classique, comptoir effet marbre et finitions soignées. C'est l'espace idéal pour cuisiner et recevoir vos invités en toute convivialité.
DES ESPACES PRIVÉS REPOSANTS
La propriété compte 3 chambres à coucher confortables, judicieusement réparties pour offrir un maximum d'intimité à chacun :
À l'étage : Deux chambres vastes et lumineuses, dont la chambre principale qui invite à la détente.
Au sous-sol : Une troisième chambre fermée, idéale pour un adolescent, un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
DES SALLES DE BAIN DIGNES D'UN MAGAZINE
À l'étage, la salle de bain principale est une véritable oasis urbaine. Elle propose une immense douche vitrée en céramique indépendante, une baignoire autoportante moderne et un design contemporain digne des grands hôtels. La propriété comprend également une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
UNE COUR ARRIÈRE DE RÊVE
L'extérieur a été aménagé pour maximiser vos étés ! Profitez d'une superbe grande terrasse en bois multiniveau, d'une piscine hors terre pour vous rafraîchir, d'un espace foyer pour les soirées d'ambiance et même d'une petite serre pour les amateurs de jardinage. La cour est bordée de haies matures offrant une belle intimité.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Situé dans un secteur familial recherché et paisible à Québec, vous serez à distance de marche de l'école primaire des Cimes et du parc Cambert. Un quartier vivant, sécuritaire et à proximité de tous les services, des grands axes routiers et des transports.
Une rareté sur le marché actuel. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 1" X 121' 10" irr.
Superficie du terrain
455,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'4"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 15'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 000 $
- Total
- 289 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 751 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 946 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 400 $
- Électricité
- 2 232 $
- Total
- 2 632 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Maytag, lave-vaisselle Samsung, four GE, pôles à rideaux, rideaux, stores, thermopompe piscine Hayward, climatiseur mural de marque Daikin, accessoires piscine, cousin sur mesure de la banquette patio près piscine, réfrigérateur au sous-sol dans la salle de lavage, tous les luminaires et mirroirs de salles de bain.
Exclusions
laveuse, sécheuse et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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