349 900$
Visite libre
ULS : 25262957
Maison à étages
à vendre
238 Av. des Vents, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Charmant jumelé à Beauport offrant 3 chambres et un milieu de vie chaleureux pour jeunes familles. Possède une cuisine rafraîchie avec îlot central, salle de bain rénovée avec planchers chauffants, air climatisé et un sous-sol aménagé avec salle familiale et beaucoup d'espace de rangement. En prime, vous y trouverez une magnifique cour arrière bordée par des arbres, accompagnée d'une terrasse avec auvent pour profiter de l'été au maximum. Le tout à proximité des services, écoles et parcs, avec accès rapide aux grands axes routiers. Visite libre samedi le 7 février de 13h à 15h !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
104,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 13:00 à 15:00
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Informations pertinentes:
- Maison très bien entretenue, le vendeur se fait construire une maison neuve plus grande (raison de la vente)
- Depuis l'achat: salle de bain rénovée, divisions au sous-sol refaites et 5 fenêtres ont été remplacées à l'étage (2022)
- Le certificat de localisation comprend une piscine qui a été retirée, le reste est à jour
- Le chauffe-eau est en location (2019)
- La toiture a été remplacée en 2022 (facture à l'appui)
- L'auvent sur les photos d'été est inclus, plus de photos de la cour en été sont disponibles sur demande
À proximité :
Pharmacie Brunet : 1,9 km
Épicerie Maxi : 1,2 km
École des Grands-Bâtisseurs : 400 m
École primaire Aux Quatre-Vents : 1,4 km
École secondaire de La Seigneurie : 1 km
Promenades Beauport : 3,7 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
* Les mesures sont prises des plans 2D donc peuvent varier de la réalité
- Maison très bien entretenue, le vendeur se fait construire une maison neuve plus grande (raison de la vente)
- Depuis l'achat: salle de bain rénovée, divisions au sous-sol refaites et 5 fenêtres ont été remplacées à l'étage (2022)
- Le certificat de localisation comprend une piscine qui a été retirée, le reste est à jour
- Le chauffe-eau est en location (2019)
- La toiture a été remplacée en 2022 (facture à l'appui)
- L'auvent sur les photos d'été est inclus, plus de photos de la cour en été sont disponibles sur demande
À proximité :
Pharmacie Brunet : 1,9 km
Épicerie Maxi : 1,2 km
École des Grands-Bâtisseurs : 400 m
École primaire Aux Quatre-Vents : 1,4 km
École secondaire de La Seigneurie : 1 km
Promenades Beauport : 3,7 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
* Les mesures sont prises des plans 2D donc peuvent varier de la réalité
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 28' 3"
Année de construction
1971
Superficie habitable
104,10 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (91)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 817 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
67'3" X 46'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
42'12" X 41'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
42'12" X 41'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 20'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
41'8" X 37'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30'6" X 44'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
33'2" X 32'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'11" X 21'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44'3" X 44'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
53'10" X 45'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 27'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 23'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (91)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 000 $
- Total
- 259 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 514 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 2 681 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, toutes les toiles, les pôles de rideaux, îlot portatif, toiles d'été pour le patio
Exclusions
Les rideaux dans les chambres, lave-vaisselle, armoire noire dans la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
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