Vendu
Vendu
ULS : 19398714
Maison de plain-pied
à vendre
2310 Rue du Calumet, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Située dans un secteur ultra recherché de Neufchâtel, cette charmante propriété au bout d'une rue en cul-de-sac tranquille est idéale pour la vie de famille! À quelques pas de l'école de l'Apprenti-Sage et près de tous les services. Terrain profond avec garage détaché et immense allée asphaltée pouvant accueillir remorques, motorisé ou bateau. 3 grandes chambres, 2 salles de bains complètes et vaste salle familiale au sous-sol. Occupation 15 juin 2026. Visite libre ce dimanche 13h à 14h30 -- ne manquez pas ça!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
77,67 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans un secteur de choix à Neufchâtel, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant tranquillité, sécurité et proximité des services. Rue en cul-de-sac, circulation locale seulement -- parfait pour laisser les enfants jouer dehors en toute paix d'esprit.
Localisation de rêve :
* À quelques pas de l'école de l'Apprenti-Sage
* Près des parcs, garderies, pistes cyclables et commerces de quartier
* Accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun
Terrain et extérieur :
* Garage détaché situé à l'arrière du terrain, idéal pour atelier ou entreposage
* Grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, parfait pour remorque, motorisé ou bateau
* Terrain profond et intime, offrant de multiples possibilités d'aménagement
Intérieur chaleureux et fonctionnel :
* Plain-pied lumineux avec 3 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
* 2 salles de bains complètes : bain au rez-de-chaussée et douche + salle de lavage au sous-sol
* Vaste salle familiale au sous-sol -- espace parfait pour cinéma maison, jeux ou bureau
* Maison bien entretenue et prête à accueillir votre famille
Occupation prévue : 15 juin 2026 -- idéale pour planifier votre déménagement en toute sérénité.
Visite libre ce dimanche de 13h à 14h30 -- venez découvrir tout le potentiel de cette propriété!
Localisation de rêve :
* À quelques pas de l'école de l'Apprenti-Sage
* Près des parcs, garderies, pistes cyclables et commerces de quartier
* Accès rapide aux grands axes routiers et au transport en commun
Terrain et extérieur :
* Garage détaché situé à l'arrière du terrain, idéal pour atelier ou entreposage
* Grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, parfait pour remorque, motorisé ou bateau
* Terrain profond et intime, offrant de multiples possibilités d'aménagement
Intérieur chaleureux et fonctionnel :
* Plain-pied lumineux avec 3 grandes chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
* 2 salles de bains complètes : bain au rez-de-chaussée et douche + salle de lavage au sous-sol
* Vaste salle familiale au sous-sol -- espace parfait pour cinéma maison, jeux ou bureau
* Maison bien entretenue et prête à accueillir votre famille
Occupation prévue : 15 juin 2026 -- idéale pour planifier votre déménagement en toute sérénité.
Visite libre ce dimanche de 13h à 14h30 -- venez découvrir tout le potentiel de cette propriété!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 32' 1"
Année de construction
1996
Superficie habitable
77,67 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 111' 8"
Superficie du terrain
510,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 000 $
- Total
- 415 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 703 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 3 969 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 233 $
- Total
- 2 233 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, Lave-Vaisselle, aspirateur central
Calculatrice de versements hypothécaire
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