Photo Photo principale de la propriété
479 000$
Nouveauté
ULS : 21796762

Maison à étages à vendre
229 Rue du Chanvre, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)

CLÉ EN MAIN! Superbe Jumelé/cottage très bien entretenu situé dans un quartier familial et paisible de Saint-Augustin. Pièces de vie à aire ouverte avec grandes fenestrations, salle à manger avec porte-patio, 3 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles de bain avec douche ind. et un sous-sol totalement aménagé. Thermopompe murale pour un confort optimal et foyer électrique au salon. Finitions modernes et un aménagement fonctionnel qui répondent à tous vos besoins. Piscine hors-terre et garage détaché. À Proximité des services essentiels, transport en commun et des axes routiers. Une perle rare dans un des secteurs recherchés.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

DANY M. LECLERC

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

YVES EMOND

Courtier immobilier

RE/MAX HORIZON

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage, s'il y a lieu, à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi, le 23 mars 2026 en après-midi, l'heure restera à être déterminé par le Vendeur.

Toutefois, le VENDEUR, s'il y a lieu, se donne le privilège de répondre à une Promesse d'achat à sa convenance avant la date butoir du 23 mars 2026.

Les visites débuteront dès jeudi le 19 mars 2026.
Année de construction 2005
Fenestration Porte-patio de 6 pieds, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture 2022, Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Armoires IKEA, Mélamine
Salle de bains bain podium, Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations S d'eau (2015), Fenestration (2015), Cuisine (2019), Revêtement de la toiture (2022, 6496)
Superficie du terrain 714,20 m²
Topographie Fils Hydro-Québec, Plat, Escarpé
Particularités du site Intimité par les arbres, Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Hôpital, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 5'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 15'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 10'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte-patio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 6'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'7" X 4'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'8" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche ind./Bain podium+ bain
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 14'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 8'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse/Douche ind.
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Électrique Napoléon
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
133 000 $
Évaluation du bâtiment
241 000 $
Total
374 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 238 $
Scolaire (2025)
546 $
Total
3 784 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 093 $
Total
2 093 $

Inclusions

Luminaires, habillage des fenêtres, hotte de cuisinière, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, foyer électrique Napoléon, tablettes murales au salon, support de TV mural dans chambre principale, armoires rouge avec comptoir fixés au mur au sous-sol, piscine hors-terre et accessoires, moteur et ouvre-porte du garage.

Exclusions

Support de TV mural au salon, armoires PAX dans les chambres, effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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