479 000$
Nouveauté
ULS : 21796762
Maison à étages
à vendre
229 Rue du Chanvre, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
CLÉ EN MAIN! Superbe Jumelé/cottage très bien entretenu situé dans un quartier familial et paisible de Saint-Augustin. Pièces de vie à aire ouverte avec grandes fenestrations, salle à manger avec porte-patio, 3 chambres dont 2 à l'étage, 2 salles de bain avec douche ind. et un sous-sol totalement aménagé. Thermopompe murale pour un confort optimal et foyer électrique au salon. Finitions modernes et un aménagement fonctionnel qui répondent à tous vos besoins. Piscine hors-terre et garage détaché. À Proximité des services essentiels, transport en commun et des axes routiers. Une perle rare dans un des secteurs recherchés.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage, s'il y a lieu, à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant lundi, le 23 mars 2026 en après-midi, l'heure restera à être déterminé par le Vendeur.
Toutefois, le VENDEUR, s'il y a lieu, se donne le privilège de répondre à une Promesse d'achat à sa convenance avant la date butoir du 23 mars 2026.
Les visites débuteront dès jeudi le 19 mars 2026.
Toutefois, le VENDEUR, s'il y a lieu, se donne le privilège de répondre à une Promesse d'achat à sa convenance avant la date butoir du 23 mars 2026.
Les visites débuteront dès jeudi le 19 mars 2026.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Fenestration
Porte-patio de 6 pieds, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
2022, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Armoires IKEA, Mélamine
Salle de bains
bain podium, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
S d'eau (2015), Fenestration (2015), Cuisine (2019), Revêtement de la toiture (2022, 6496)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
714,20 m²
Topographie
Fils Hydro-Québec, Plat, Escarpé
Particularités du site
Intimité par les arbres, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind./Bain podium+ bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse/Douche ind.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique Napoléon
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 133 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 000 $
- Total
- 374 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 238 $
- Scolaire (2025)
- 546 $
- Total
- 3 784 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 093 $
- Total
- 2 093 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, hotte de cuisinière, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, foyer électrique Napoléon, tablettes murales au salon, support de TV mural dans chambre principale, armoires rouge avec comptoir fixés au mur au sous-sol, piscine hors-terre et accessoires, moteur et ouvre-porte du garage.
Exclusions
Support de TV mural au salon, armoires PAX dans les chambres, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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