499 900$
Nouveauté
ULS : 27125194
Maison de plain-pied
à vendre
2238 Rue de Cassiopée, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Situé dans un secteur prisé de Saint-Émile, cette charmante maison construction 2007 saura vous séduire par sa luminosité et son environnement familial. Offrant 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale, une salle de bain complète et une pièce pouvant facilement être convertie en 3e chambre. 3 têtes de thermopompe et la toiture changée en 2022. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, d'une piscine hors terre et d'une grande terrasse parfaite pour les journées d'été. À proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une belle occasion à ne pas manquer! Venez visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
84,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RAFAËL LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans un quartier familial très apprécié de Saint-Émile, cette charmante propriété construite en 2007 offre un environnement paisible, pratique et parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle abondante et l'ambiance chaleureuse qui se dégage des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une aire de vie conviviale ainsi qu'un aménagement fonctionnel pensé pour le quotidien.
Le vaste sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec sa grande salle familiale, sa salle de bain complète et une pièce polyvalente pouvant facilement être transformée en troisième chambre, bureau ou espace selon vos besoins.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, dont l'ajout de trois têtes de thermopompe, assurant un confort optimal à l'année, ainsi que le remplacement de la toiture en 2022, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime, aménagée avec une piscine hors terre et une grande terrasse, idéale pour les journées d'été, les repas extérieurs et les moments de détente en famille.
Le secteur de Saint-Émile est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, son ambiance familiale et sa proximité avec tout. Vous serez à quelques minutes de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et installations sportives, en plus d'avoir accès rapidement aux épiceries, commerces, restaurants et services essentiels.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers pédestres, pistes cyclables et espaces verts, tandis que les grands axes routiers permettent des déplacements faciles vers les différents secteurs de Québec.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle abondante et l'ambiance chaleureuse qui se dégage des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, une aire de vie conviviale ainsi qu'un aménagement fonctionnel pensé pour le quotidien.
Le vaste sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec sa grande salle familiale, sa salle de bain complète et une pièce polyvalente pouvant facilement être transformée en troisième chambre, bureau ou espace selon vos besoins.
La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, dont l'ajout de trois têtes de thermopompe, assurant un confort optimal à l'année, ainsi que le remplacement de la toiture en 2022, offrant une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime, aménagée avec une piscine hors terre et une grande terrasse, idéale pour les journées d'été, les repas extérieurs et les moments de détente en famille.
Le secteur de Saint-Émile est reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle, son ambiance familiale et sa proximité avec tout. Vous serez à quelques minutes de plusieurs écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et installations sportives, en plus d'avoir accès rapidement aux épiceries, commerces, restaurants et services essentiels.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité des sentiers pédestres, pistes cyclables et espaces verts, tandis que les grands axes routiers permettent des déplacements faciles vers les différents secteurs de Québec.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
84,10 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
469,20 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec rideau pour l'instant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 000 $
- Total
- 367 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 321 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Total
- 3 567 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores du rez-de-chaussée, luminaires, lave-vaisselle, thermopompe et accessoires, piscine et ces accessoires, échangeur et ces accessoires, balayeuses centrales.
Exclusions
Les effets personnels de la vendeuse, stores du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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