449 000$
Visite libre
ULS : 25831833
Maison de plain-pied
à vendre
22 Rue Guillemette, Québec (Beauport) (Laurentides)
Charmant plain-pied situé dans un secteur prisé de Beauport. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Vous serez charmés par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse ainsi que sa magnifique cour clôturée et aménagée. Une seule visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 20/06/26
de 12:00 à 14:00
PATRICK CLÉROUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmant plain-pied situé dans un secteur prisé de Beauport, cette propriété saura vous séduire dès votre arrivée par son ambiance chaleureuse, ses espaces lumineux et sa disposition conviviale.
Offrant 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous serez également charmés par sa magnifique cour clôturée et son aménagement extérieur soigneusement entretenu, idéal pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.
Située à proximité des services et des principaux axes routiers, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Une seule visite vous charmera!
Offrant 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous serez également charmés par sa magnifique cour clôturée et son aménagement extérieur soigneusement entretenu, idéal pour profiter pleinement de la belle saison en famille ou entre amis.
Située à proximité des services et des principaux axes routiers, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer.
Une seule visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 32' irr.
Année de construction
1991
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse-sécheuse (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
15' X 30' irr.
Superficie du terrain
4 597 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cage d'escalier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 25' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 000 $
- Total
- 354 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 223 $
- Scolaire (2025)
- 232 $
- Total
- 3 455 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et ses accessoires, luminaires, stores et pôles à rideaux, balayeuse centrale et ses accessoires, gazebo arrière avec ses toiles ainsi que l'abri d'entrée pour l'hiver, hotte micro-onde.
Exclusions
Les décorations murales, Tous les rideaux, BBQ, lave-vaisselle, cuisinière (LG), réfrigérateurs, télévisions, meubles meublants de la maison, table à manger et ses chaises, divans, bibliothèques, lits, commodes de chambre, ensemble de patio, laveuse et sécheuse, effets personnels des vendeurs, tondeuse ainsi que tous les effets se trouvant dans le cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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