449 000$
Nouveauté
ULS : 16079133
Maison de plain-pied
à vendre
22 Ch. du Lac, Saint-Gabriel-de-Valcartier
Coup de coeur assuré !!! À deux pas du lac Ferré et avec un accès à ce dernier, magnifique propriété aux tendances actuelles. Elle vous offre, une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine épurée avec comptoir de quartz. Le poêle à bois du salon ajoute une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle d'eau, salle familiale au sous-sol et thermopompe murale. À l'extérieur, la cour aménagée en plusieurs espaces invite à la détente avec son coin potager, son sauna de cèdre et son spa au bois. Un véritable havre de paix pour décrocher et se ressourcer.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 20' 5"
Année de construction
1935
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 218,20 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 500 $
- Total
- 345 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 130 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 1 339 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, poêle à bois, luminaires, sauna, le spa, les stores
Calculatrice de versements hypothécaire
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