270 000$
Nouveauté
ULS : 9649399
Maison de plain-pied
à vendre
192 Rue Morin, Saint-Siméon (Charlevoix)
Cette charmante maison de plain-pied située sur une rue résidentielle paisible de Saint-Siméon offre un cadre de vie harmonieux entre confort et tranquillité. Elle propose 4 chambres à coucher dont une avec salle de bains attenante ainsi qu'une deuxième salle de bains complète, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Les aires de vie ouvertes créent une atmosphère conviviale tout comme son poêle au bois, parfait pour les soirées plus fraîches. À l'extérieur, une superbe terrasse de 16 x 21 pieds vous permet de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le fleuve, que ce soit pour relaxer ou recevoir.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
920,65 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
STEPHANIE MALTAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 34' 6" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
920,65 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 90' irr.
Superficie du terrain
665,40 m²
Topographie
Plat
Vue
Partielle sur le fleuve
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante à sdb
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain sur pattes/Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche/ Laveuse & sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 21'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Abri à bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 4'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane, Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 14 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 100 $
- Total
- 193 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 381 $
- Scolaire (2025)
- 118 $
- Total
- 2 499 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 741 $
- Total
- 1 741 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le réfrigérateur dans la cuisine, gazinière, lave-vaisselle, broyeur sous l'évier, aspirateur central et ses accessoires, tous les rideaux, toiles, stores et tringleries, les luminaires, l'armoire en bois de la salle de bains du re-de-chaussée, les 3 bacs (compost, récupération et poubelle).
Exclusions
Meubles meublants et électroménagers non énumérés dans les inclusions, la génératrice, la borne de recharge pour voiture électrique ainsi que toutes les caméras installées dans la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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