739 000$
Visite libre
ULS : 18945088
Maison de plain-pied
à vendre
184 Rue Griffin, Shannon
Spectaculaire contemporaine ! Raffinement et style sur les 2 étages, mieux qu'une neuve ! Immense pièce de vie à aires ouvertes, abondante fenestration, chaleur du foyer au salon, rare 4 chambres et boudoir polyvalent au rez-de-chaussée, 2 salles de bains aux allures contemporaines, spectaculaire salle familiale avec hautes fenêtres, du rangement à profusion. Site enchanteur pour amants de la nature, grand terrain entouré de hais de cèdres, terrasse avec auvent orienté sud-ouest, garage double. Serez charmé dès l'entrée !
Nb de pièces
18
Superficie habitable
231,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/01/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Notre courtier Jennifer, sera sur place pour vous accueillir
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Coup de foudre pour cette attrayante demeure haut de gamme, tout pour vous plaire ! Irrésistible à ce prix !
-Fenestration exceptionnelle
-Chaleur du foyer à combustion lente au salon
-Walk-in à l'entrée parfaite pour la famille
-3 chambres au rez-de-chaussée
-Superbe chambre des maîtres avec walk-in
-Cuisine contemporaine avec comptoir quartz, vaste îlot convivial
-Salle de bain : 2 lavabos, bain autoportant, douche verre
-Salle de lavage au rez-de-chaussée, évier trempage + rangements
-Garage double avec entrée extérieure indépendante
-2 bacs de jardinages
-Haie de cèdres
-Murets à l'arrière du terrain
-Arbres feuilleés et îlots de cèdres
-Érable mature
-Terrasse orienté sud-ouest, auvent 16 x 16, bois traité + pvc et toiles
-Atelier
-2 walk-in au sous-sol
-Haut plafond de 9' par étage
-Immense salle familiale au sous-sol avec hautes fenêtres
-Réservoir bionest
-Aspirateur central, échangeur d'air
-2 chambres au sous-sol avec walk-in
-2e salle de bains avec douche indépendante
-Fenestration exceptionnelle
-Chaleur du foyer à combustion lente au salon
-Walk-in à l'entrée parfaite pour la famille
-3 chambres au rez-de-chaussée
-Superbe chambre des maîtres avec walk-in
-Cuisine contemporaine avec comptoir quartz, vaste îlot convivial
-Salle de bain : 2 lavabos, bain autoportant, douche verre
-Salle de lavage au rez-de-chaussée, évier trempage + rangements
-Garage double avec entrée extérieure indépendante
-2 bacs de jardinages
-Haie de cèdres
-Murets à l'arrière du terrain
-Arbres feuilleés et îlots de cèdres
-Érable mature
-Terrasse orienté sud-ouest, auvent 16 x 16, bois traité + pvc et toiles
-Atelier
-2 walk-in au sous-sol
-Haut plafond de 9' par étage
-Immense salle familiale au sous-sol avec hautes fenêtres
-Réservoir bionest
-Aspirateur central, échangeur d'air
-2 chambres au sous-sol avec walk-in
-2e salle de bains avec douche indépendante
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
231,70 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 066 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (9), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'6" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau actuellement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain autoportant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo + rangement + garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre bandeau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande + garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'10" X 20'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pratique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 549 700 $
- Total
- 722 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 436 $
- Scolaire (2026)
- 479 $
- Total
- 4 915 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 740 $
- Total
- 2 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système d'alarme, stores, thermopompe qui chauffe et qui climatise avec unités murales, auvert sur la terrasse, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, hotte, ouvre-porte garage (2), systèmes bionest : traitement eaux usées.
Calculatrice de versements hypothécaire
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