Vendu
Vendu
ULS : 12361251
Maison de plain-pied
à vendre
1839 Rue de la Moselle, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Charmant plain-pied à Charlesbourg entretenu avec soin. Il offre 2 chambres au rez-de-chaussée, un bureau au sous-sol et 2 salles de bain. Vous y trouverez une cour intime parfaite pour profiter de l'été avec sa piscine hors terre. Située dans un secteur tranquille et recherché. À proximité des écoles, des parcs et services. Prise de possession en juillet 2026. Beaucoup de rénovations/améliorations ont été faites au cours des années.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
97,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Demandez-moi la liste complète des rénovations !
Le vendeur est prêt à laisser des outils sur place et la souffleuse est à discuter.
Le certificat de localisation est commandé et devrait être livré d'ici la fin décembre.
Il y a un seul espace de stationnement dû à l'ajout du portique mais le stationnement peut être agrandi de 3 mètres vers l'intérieur du terrain afin d'obtenir un deuxième espace (selon la municipalité en 2017 - information à confirmer).
Le vendeur est prêt à laisser des outils sur place et la souffleuse est à discuter.
Le certificat de localisation est commandé et devrait être livré d'ici la fin décembre.
Il y a un seul espace de stationnement dû à l'ajout du portique mais le stationnement peut être agrandi de 3 mètres vers l'intérieur du terrain afin d'obtenir un deuxième espace (selon la municipalité en 2017 - information à confirmer).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
97,60 m²
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (90)
Fenestration
PVC
Revêtement
Adex, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2022), Revêtement de la toiture (2022), Ajout du portique (2017)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
557,43 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 22'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (90)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20), Système d'alarme (34)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 000 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 990 $
- Scolaire (2025)
- 216 $
- Total
- 3 206 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 600 $
- Total
- 2 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Persiennes dans le vestibule d'entrée, stores, poles et rideaux sauf ceux du salon, luminaires, meubles et armoire de rangement dans la salle familiale, tondeuse Briggs & stratton (sans garantie de bon fonctionnement), auvent de terrasse, abris d'hiver pour le portique
Exclusions
Rideaux et pole du salon, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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