475 000$
Visite libre
ULS : 18615681
Maison à étages
à vendre
173 - A Rue Albert-Trudel, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Magnifique jumelé, construction 2018, parfaitement aménagé pour la vie familiale. Cette propriété se distingue par des caractéristiques que l'on ne retrouve pas dans tous les jumelés. Elle offre 4 cc dont 3 à l'étage, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec possibilité d'y ajouter une 2e sdb. L'aire de vie chaleureuse est mise en valeur par un foyer double face au bois. La cuisine propose beaucoup de rangement et une grande surface de comptoir. Thermopompe murale, terrasse couverte, terrain sans entretien, entrée et trottoir de béton. Située à proximité des écoles, parcs et services. Visite libre 7 et 8 mars, 14 h à 16 h. NON détenu en copropriété!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 298,08 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 07/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
14
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
CLAUDIA LEMELIN-MARSAN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Jumelé non détenu en copropriété construit en 2018, situé dans un secteur pratique et familial à distance de marche des écoles, des parcs et des services.
Parfaitement aménagé pour la vie familiale, ce jumelé se distingue par plusieurs caractéristiques recherchées qui le démarquent des propriétés comparables.
La propriété propose 4 chambres, dont 3 situées à l'étage, offrant une configuration idéale pour une famille. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire polyvalent avec possibilité d'y aménager une deuxième salle de bains.
L'aire de vie principale est conviviale et chaleureuse, mise en valeur par un foyer double face au bois qui apporte une belle ambiance aux espaces.
La cuisine propose un excellent rangement et une grande surface de comptoir, parfaite pour la préparation des repas et la vie quotidienne.
Pour un confort accru en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe murale.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte, d'un terrain sans entretien ainsi que d'une entrée et d'un trottoir de béton, des éléments pratiques et durables.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit dans un emplacement recherché.
Parfaitement aménagé pour la vie familiale, ce jumelé se distingue par plusieurs caractéristiques recherchées qui le démarquent des propriétés comparables.
La propriété propose 4 chambres, dont 3 situées à l'étage, offrant une configuration idéale pour une famille. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire polyvalent avec possibilité d'y aménager une deuxième salle de bains.
L'aire de vie principale est conviviale et chaleureuse, mise en valeur par un foyer double face au bois qui apporte une belle ambiance aux espaces.
La cuisine propose un excellent rangement et une grande surface de comptoir, parfaite pour la préparation des repas et la vie quotidienne.
Pour un confort accru en toute saison, la propriété est équipée d'une thermopompe murale.
À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte, d'un terrain sans entretien ainsi que d'une entrée et d'un trottoir de béton, des éléments pratiques et durables.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit dans un emplacement recherché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 4" X 26' 6"
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 298,08 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 4" X 69' 8"
Superficie du terrain
221,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Tous les services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer bois 2 faces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer bois 2 faces
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rough plomberie
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Terrasse couverte, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 000 $
- Total
- 317 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 947 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 3 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles, rideaux, thermopompe murale, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires
Exclusions
Spa et ses accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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