699 900$
Visite libre
ULS : 25519215
Maison à étages
à vendre
17 Rue des Sous-Bois app. AB, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
Superbe DUPLEX, dans un magnifique secteur de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier. Il vous offre 2 unités de 2 et 3 chambres, deux grands garages et un immense terrain de plus de 140 000pi2 bordé par une rivière. Le secteur autorise l'élevage de chevaux sur la propriété. Il y a également la possibilité de devenir membre au Club des Cavaliers de Sainte-Catherine qui offre plusieurs KM de sentier de promenade à proximité de la propriété. Un rêve en tête depuis longtemps? C'est l'occasion de venir le concrétiser!!! Cette propriété vous offre une foule de possibilités, à vous de venir concrétiser votre projet!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ensuite ce superbe duplex, idéalement situé dans un secteur recherché de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier. La propriété propose deux unités lumineuses de 2 et 3 chambres, deux grands garages, ainsi qu'un immense terrain de plus de 140 000 pi² bordé par une splendide rivière. Un environnement paisible, naturel et absolument unique.
Le secteur autorise l'élevage de chevaux directement sur la propriété, une occasion exceptionnelle pour les passionnés de chevaux, de plein air et de vie champêtre. Vous pouvez également devenir membre du Club des Cavaliers de Sainte-Catherine, qui offre plusieurs kilomètres de sentiers de randonnée équestre tout près -- un véritable paradis pour les amateurs d'équitation.
Vous rêvez d'espace, de nature et de liberté?
Voici votre chance de transformer ce rêve en réalité. Cette propriété offre une multitude de possibilités -- à vous d'y créer le projet qui vous ressemble!
Le secteur autorise l'élevage de chevaux directement sur la propriété, une occasion exceptionnelle pour les passionnés de chevaux, de plein air et de vie champêtre. Vous pouvez également devenir membre du Club des Cavaliers de Sainte-Catherine, qui offre plusieurs kilomètres de sentiers de randonnée équestre tout près -- un véritable paradis pour les amateurs d'équitation.
Vous rêvez d'espace, de nature et de liberté?
Voici votre chance de transformer ce rêve en réalité. Cette propriété offre une multitude de possibilités -- à vous d'y créer le projet qui vous ressemble!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 52' 2" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
316' 1" X 414' 7" irr.
Superficie du terrain
13 094,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 22'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 220 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 330 600 $
- Total
- 550 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 300 $
- Scolaire (2025)
- 396 $
- Total
- 4 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 240 $
- Total
- 2 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
17B : Luminaires, les habillages de fenêtre, le poêle, le poêle du garage, hotte micro-onde.Le vendeur quitte avec ses effets personnels, tous les biens restant dans la propriété, incluant les garages, deviendront la propriété de l'acheteur à compter de la signature de l'acte de vente chez le notaire.
Exclusions
Effets personnels du locataire 17A, luminaires du logement / habillages de fenêtre / poêle à bois du logement 17A.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%