Vendu
Vendu
ULS : 16175489
Maison de plain-pied
à vendre
1646 Rue Alfred, L'Ancienne-Lorette
PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À DÉCOUVRIR! Plus de 100 000 $ investis en améliorations et rénovations au fil des ans - 4 CC dont 2 au RDC, joli boudoir idéal pour espace bureau ou autre besoin, 2 s de bain complètes, cuisine avec comptoir de granit, ENTRÉE INDÉPENDANTE AU S-SOL parfaite pour bi-génération, revenu ou professionnel à domicile. GARAGE DÉTACHÉ HAUT DE GAMME chauffé avec rangement à l'étage, plancher époxy, cuve et borne de recharge. Magnifique terrain ensoleillé toute la journée, grande galerie, terrasse avec gazébo et superbe aménagement paysager. Difficile de tout décrire, il faut visiter pour apprécier à sa juste valeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La prise de possession est FLEXIBLE mais idéale autour du 31 JUILLET 2026
*** Selon le zonage en vigueur, l'aménagement du sous-sol en logement intergénérationnel ou à revenu serait permis, sous réserve du respect des règlements municipaux applicables ***
*** Selon le zonage en vigueur, l'aménagement du sous-sol en logement intergénérationnel ou à revenu serait permis, sous réserve du respect des règlements municipaux applicables ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 28' irr.
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 857 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
espace bureau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoires poly. /compt granit
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte jardin arrière
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 14'8"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Armoire et évier, lav.-séc.
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée indépendante, rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge pour voiture électrique, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 355 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 032 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 3 258 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 430 $
- Total
- 2 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toile, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, gazebo avec toiles, foyer électrique du sous-sol, armoire grise rubbermaid du garage
Exclusions
Rideaux et pôles, lave-vaisselle, armoires de rangement sur roues du garage, étagère du garagedu côté gauche
Calculatrice de versements hypothécaire
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