Photo Photo principale de la propriété
Vendu
Vendu
ULS : 16175489

Maison de plain-pied à vendre
1646 Rue Alfred, L'Ancienne-Lorette

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À DÉCOUVRIR! Plus de 100 000 $ investis en améliorations et rénovations au fil des ans - 4 CC dont 2 au RDC, joli boudoir idéal pour espace bureau ou autre besoin, 2 s de bain complètes, cuisine avec comptoir de granit, ENTRÉE INDÉPENDANTE AU S-SOL parfaite pour bi-génération, revenu ou professionnel à domicile. GARAGE DÉTACHÉ HAUT DE GAMME chauffé avec rangement à l'étage, plancher époxy, cuve et borne de recharge. Magnifique terrain ensoleillé toute la journée, grande galerie, terrasse avec gazébo et superbe aménagement paysager. Difficile de tout décrire, il faut visiter pour apprécier à sa juste valeur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains
La prise de possession est FLEXIBLE mais idéale autour du 31 JUILLET 2026

*** Selon le zonage en vigueur, l'aménagement du sous-sol en logement intergénérationnel ou à revenu serait permis, sous réserve du respect des règlements municipaux applicables ***
Dimensions 38' X 28' irr.
Année de construction 1957
Fenestration PVC
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse salle familiale (SS)
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Superficie du terrain 6 857 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (6)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'9" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails : porte avant
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 11'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 8'1"
Revêtement : Bois
Détails : espace bureau
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 15'1"
Revêtement : Bois
Détails : Armoires poly. /compt granit
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 4'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 9'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Porte jardin arrière
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'0" X 14'8"
Revêtement : Vinyle clic
Détails : Armoire et évier, lav.-séc.
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'2" X 10'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails : Douche indépendante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 6'6"
Revêtement : Céramique
Détails : Entrée indépendante, rangement
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Borne de recharge pour voiture électrique, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
181 000 $
Évaluation du bâtiment
174 000 $
Total
355 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 032 $
Scolaire (2025)
226 $
Total
3 258 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 430 $
Total
2 430 $

Inclusions

Luminaires, stores, toile, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, gazebo avec toiles, foyer électrique du sous-sol, armoire grise rubbermaid du garage

Exclusions

Rideaux et pôles, lave-vaisselle, armoires de rangement sur roues du garage, étagère du garagedu côté gauche

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier