995 000$
Nouveauté
ULS : 24687554
Maison à étages
à vendre
1581 Côte à Gignac, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Magnifique maison à étages située à Sillery, dans un secteur recherché et prisé. Elle offre 4 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux avec son salon doté d'un foyer au bois, une belle salle à manger fenestrée et une cuisine actuelle avec comptoirs de granit. Le sous-sol, rénové au goût du jour, propose une entrée indépendante en rez-de-jardin, une grande salle familiale et un atelier. Terrain tout simplement unique de plus de 10 300 pc avec terrasse, jardin et aménagement paysager. À deux pas du parc de la Falaise, de la promenade Samuel-De Champlain et des commodités, Elle a tout pour plaire!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
142,60 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située dans le secteur prisé et recherché de Sillery, cette belle maison à étages se distingue par son cachet conservé, sa luminosité abondante et son milieu de vie exceptionnel!
Idéale pour la famille, elle offre 4 chambres à l'étage et deux salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée propose des espaces chaleureux; on y retrouve un grand salon avec foyer au bois, une belle salle à manger ainsi qu'une cuisine rénovée avec goût, dotée d'armoires Mathurin et de comptoirs de granit.
Le sous-sol, entièrement rénové au goût du jour, ajoute une belle polyvalence à la propriété. Son entrée indépendante en rez-de-jardin, sa grande salle familiale, sa salle de bain avec grande douche et sa section atelier en font un espace aussi pratique que confortable.
À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement unique. Le terrain de plus de 10 300 p.c. offre une belle terrasse, un jardin et un aménagement paysager soigné. Son orientation nord-ouest permet de profiter pleinement de la lumière et des fins de journée!
À deux pas du Parc de la Falaise, avec un accès facile à la promenade Samuel-De Champlain, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités.
Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, dans un secteur de grande qualité. Une perle rare!
Idéale pour la famille, elle offre 4 chambres à l'étage et deux salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée propose des espaces chaleureux; on y retrouve un grand salon avec foyer au bois, une belle salle à manger ainsi qu'une cuisine rénovée avec goût, dotée d'armoires Mathurin et de comptoirs de granit.
Le sous-sol, entièrement rénové au goût du jour, ajoute une belle polyvalence à la propriété. Son entrée indépendante en rez-de-jardin, sa grande salle familiale, sa salle de bain avec grande douche et sa section atelier en font un espace aussi pratique que confortable.
À l'extérieur, la cour arrière est tout simplement unique. Le terrain de plus de 10 300 p.c. offre une belle terrasse, un jardin et un aménagement paysager soigné. Son orientation nord-ouest permet de profiter pleinement de la lumière et des fins de journée!
À deux pas du Parc de la Falaise, avec un accès facile à la promenade Samuel-De Champlain, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités.
Une maison chaleureuse, lumineuse et soigneusement entretenue, dans un secteur de grande qualité. Une perle rare!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Superficie habitable
142,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
961,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Utilisé comme bureau
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 19'7"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 499 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 000 $
- Total
- 715 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 917 $
- Scolaire (2026)
- 486 $
- Total
- 6 403 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 340 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, tablettes décoratives, foyer, thermopompe murale et son compresseur, aspirateur central et ses accessoires, établis dans l'atelier, foyer extérieur, cabanon, ouvre porte du garage, étagères du garage.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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