Photo Photo principale de la propriété
449 900$
Visite libre
ULS : 21082193

Maison de plain-pied à vendre
1541 Rue Emerson, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

Découvrez ce superbe bungalow 4 coté brique idéalement situé au coeur de Val-Bélair, dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et services. Offrant un bel espace de vie lumineux, cette propriété propose 4 vraies chambres (possibilité d'une 5e chambre) ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations majeures récentes (de 2022 à 2026 voir addenda), vous assurant tranquillité d'esprit. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11
Superficie habitable 1 049 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00

MARION BONKOUNGOU

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

JOSEPH MUNYA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Découvrez ce superbe bungalow 4 côté brique idéalement situé à l'entrée de la rue Emerson, au coeur de Val-Bélair, dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et services.

Offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, cette propriété propose 4 vraies chambres à coucher avec une possibilité d'ajouter une 5e chambre, ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également sa grande salle familiale, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle de lavage indépendante pour plus de praticité au quotidien.

Entretenue avec grand soin au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations majeures récentes (2022 à 2026), vous assurant tranquillité d'esprit : fenêtres neuves avec garantie 40 ans, toiture neuve, salle de bain entièrement rénovée, drain refait sur trois côtés, thermopompes (3 têtes) installées, plinthes électriques remplacées, revêtement extérieur, fascia, gouttières et margelles renouvelés.

Une maison clé en main où tout a été pensé pour le confort et la sécurité de ses futurs propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer !
Année de construction 1965
Superficie habitable 1 049 pi²
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An (74)
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine MDF
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Plancher (2012), Revêtement de la toiture (2025), Salle de bains (2023), Sous-sol (2016), Cuisine (2012), Chauffage (2026), Électricité (2005), toutes les plinthes électriques (2026), Fenestration (2025)
Dimensions du terrain 95' X 100'
Superficie du terrain 9 500 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 10'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 10'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 11'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 7'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'9" X 10'8"
Revêtement : Vinyle Clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 9'5"
Revêtement : Vinyle Clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'11" X 10'4"
Revêtement : Vinyle Clic
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'8" X 8'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 11'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, thermopompe 3 têtes
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An (74)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
182 000 $
Évaluation du bâtiment
181 000 $
Total
363 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 290 $
Scolaire (2026)
228 $
Total
3 518 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 220 $
Total
2 220 $

Inclusions

Balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires, tringles et habillages des fenêtres, congélateur tombeau blanc au sous-sol, set de chambre (lit king) dans la chambre turquoise au sous-sol, Set de patio, dans le cabanon : tondeuse, souffleuse et coupe bordure (vendus sans garantie de bon fonctionnement à la prise de possession)

Exclusions

Lave-vaiselle et autres électroménagers (les 2 frigidaires, poêle, petit congélateur, laveuse-sécheuse)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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