449 900$
Visite libre
ULS : 21082193
Maison de plain-pied
à vendre
1541 Rue Emerson, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Découvrez ce superbe bungalow 4 coté brique idéalement situé au coeur de Val-Bélair, dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et services. Offrant un bel espace de vie lumineux, cette propriété propose 4 vraies chambres (possibilité d'une 5e chambre) ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaite pour répondre aux besoins d'une famille. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations majeures récentes (de 2022 à 2026 voir addenda), vous assurant tranquillité d'esprit. Une opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 049 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
MARION BONKOUNGOU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez ce superbe bungalow 4 côté brique idéalement situé à l'entrée de la rue Emerson, au coeur de Val-Bélair, dans un secteur recherché à proximité de toutes les commodités : écoles, parcs, commerces et services.
Offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, cette propriété propose 4 vraies chambres à coucher avec une possibilité d'ajouter une 5e chambre, ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également sa grande salle familiale, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle de lavage indépendante pour plus de praticité au quotidien.
Entretenue avec grand soin au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations majeures récentes (2022 à 2026), vous assurant tranquillité d'esprit : fenêtres neuves avec garantie 40 ans, toiture neuve, salle de bain entièrement rénovée, drain refait sur trois côtés, thermopompes (3 têtes) installées, plinthes électriques remplacées, revêtement extérieur, fascia, gouttières et margelles renouvelés.
Une maison clé en main où tout a été pensé pour le confort et la sécurité de ses futurs propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer !
Offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, cette propriété propose 4 vraies chambres à coucher avec une possibilité d'ajouter une 5e chambre, ainsi que 2 salles de bain complètes, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Vous apprécierez également sa grande salle familiale, idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle de lavage indépendante pour plus de praticité au quotidien.
Entretenue avec grand soin au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations majeures récentes (2022 à 2026), vous assurant tranquillité d'esprit : fenêtres neuves avec garantie 40 ans, toiture neuve, salle de bain entièrement rénovée, drain refait sur trois côtés, thermopompes (3 têtes) installées, plinthes électriques remplacées, revêtement extérieur, fascia, gouttières et margelles renouvelés.
Une maison clé en main où tout a été pensé pour le confort et la sécurité de ses futurs propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Superficie habitable
1 049 pi²
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (74)
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
MDF
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2012), Revêtement de la toiture (2025), Salle de bains (2023), Sous-sol (2016), Cuisine (2012), Chauffage (2026), Électricité (2005), toutes les plinthes électriques (2026), Fenestration (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 100'
Superficie du terrain
9 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'9" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle Clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, thermopompe 3 têtes
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (74)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 000 $
- Total
- 363 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 290 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 3 518 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires, tringles et habillages des fenêtres, congélateur tombeau blanc au sous-sol, set de chambre (lit king) dans la chambre turquoise au sous-sol, Set de patio, dans le cabanon : tondeuse, souffleuse et coupe bordure (vendus sans garantie de bon fonctionnement à la prise de possession)
Exclusions
Lave-vaiselle et autres électroménagers (les 2 frigidaires, poêle, petit congélateur, laveuse-sécheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
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