Photo Photo principale de la propriété
339 000$
Nouveauté
ULS : 21602471

Maison à un étage et demi à vendre
1468 - 1470 Av. de l'Amiral, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

Impeccable propriété située à proximité de tous les services! Offrant un garage avec grand rangement annexé, cette maison bien entretenue saura répondre à plusieurs besoins. Profitez d'un logement avec entrée indépendante, idéal pour loger un membre de la famille ou générer un revenu d'appoint. Jolie et grand terrain de +/- 7425 pi2 agrémenté d'arbres matures et d'une piscine neuve chauffée pour profiter pleinement de la belle saison! Grand stationnement offrant beaucoup d'espace pour tous vos véhicules. Une propriété polyvalente et clé en main à découvrir! Informez-vous et demandez votre visite!
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau
REZ-DE-CHAUSSÉE:

-Offrant des aires de vie ouvertes et lumineuses.
-Garage avec entrée indépendante par le rangement arrière.


REZ-DE-CHAUSSÉE (SECTION LOGEMENT):

-Joli 3 1/2 complètement indépendant avec sa propre entrée.
-Bail valide jusqu'au 30 juin 2027.

ÉTAGE:

-2 chambres avec walk-in dans la chambres des maîtres.
-Grande salle familiale qui pourrait servir facilement d'une 3e chambre à l'étage.

À PROXIMIÉT:

-Garderies.
-Écoles et parcs.
-Restaurant et nombreux services.
Année de construction 1945
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 94' 10" X 125'
Superficie du terrain 689,90 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (5)
Piscine Chauffée, Hors terre, 12' 2024
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Pièces non détaillées

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 15'10" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
cuisine-s.-manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'1" X 14'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'3" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'5" X 10'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Sortie ext.
Salle familiale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'10" X 19'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'6" X 8'8"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'3" X 13'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'8" X 6'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
logement (cuisine/salon)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 11'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
logement (salle-de-bain)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 8'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : lav.-séch.
logement (chambre)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
140 000 $
Évaluation du bâtiment
129 000 $
Total
269 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 170 $
Scolaire (2025)
189 $
Total
3 359 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe et ses deux têtes, piscine et accessoires et sa thermopompe. Tous les luminaires du logement.

Exclusions

Effets personnels du locataire. Les stores du logement (appartiennent à la locataire).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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