349 000$
Nouveauté
ULS : 22984359
Maison de plain-pied
à vendre
143 Rue Non Disponible-Unavailable, Saint-Léonard-de-Portneuf
Charmant petit chalet situé en forêt adjacent aux terres publiques. Cet endroit est idéal pour profiter de la nature, du calme et des activités de plein air. Bordée par le lac en coeur à quelques pas pour la baignade, le kayak ou simplement admirer le paysage. Terrain agréable, parfait pour les escapades en famille ou entre amis. Que ce soit comme refuge de fin de semaine ou pour des vacances estivales, cette propriété offre une belle occasion de décrocher et de créer de précieux souvenirs dans un environnement paisible et enchanteur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le chemin entre la route 367 et le chalet depuis 2018 était déneiger, mais pour la suite une discussion entre les propriétaire devra avoir lieux pour prendre cette décision pour 2026-2027. Une cotisation de 250$ annuellement à L'Association Lacs à l'Ours et en Coeur pour l'entretient de la barrière et du chemin entre celle-ci et les chalets. (+/- 3km). À part le déneigement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse Portative (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 313,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Vallé-Bras du Nord, Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Ski de fond, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'10"
Revêtement :
Venyr
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'5"
Revêtement :
Venyr
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'5"
Revêtement :
Venyr
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'10"
Revêtement :
Venyr
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'9"
Revêtement :
Venyr
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 7'2"
Revêtement :
Venyr
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 96 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 700 $
- Total
- 190 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 902 $
- Scolaire (2026)
- 136 $
- Total
- 2 038 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qu'il y a sur les lieux; Ponton; Pédalo; Kayak; Pompe à eau; Génératrice portative (DUCAR); Fumoir; Ameublement de jardins;
Calculatrice de versements hypothécaire
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