459 900$
Visite libre
ULS : 21018790
Maison à étages
à vendre
1413 Rue du Printemps, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
IMPECCABLE maison en rangée située dans une copropriété gérée de façon exemplaire et conforme aux nouvelles lois. Cette propriété propose 3 chambres à l'étage, dont une chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale et une chambre supplémentaire, en plus d'un grand espace de rangement offrant la possibilité d'y aménager une deuxième salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée de haies de cèdre matures. Deux stationnements extérieurs inclus. Le tout sur une rue sans issue, dans un secteur recherché de Sainte-Foy à proximité de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
145 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 12:00 à 14:00
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
LUCIE MICHAUD
Courtière immobilière
Addenda
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie Super C à 1 km
- Pharmacie Familiprix à 1 km
- École primaire les Primevères à 1,6 km
- École secondaire Polyvalente de l'Ancienne-Lorette à 4,1 km
- Parc Robitaille à 550m
- Golf l'Albatros à 2,5 km
- Base de plein air de Sainte-Foy 2,6 km
Informations pertinentes:
- Tous les documents de copropriété sont disponibles pour consultation
- Une refonte de la déclaration de copropriété a récemment été faite par Me Yves Joli-Coeur pour que tout soit impeccable
- Les chiens sont permis dans la propriété, mais pas sur le terrain
- La fenêtre de la chambre au sous-sol ne rencontre pas les normes actuelles d'évacuation (egress)
Vous trouverez à proximité :
- Épicerie Super C à 1 km
- Pharmacie Familiprix à 1 km
- École primaire les Primevères à 1,6 km
- École secondaire Polyvalente de l'Ancienne-Lorette à 4,1 km
- Parc Robitaille à 550m
- Golf l'Albatros à 2,5 km
- Base de plein air de Sainte-Foy 2,6 km
Informations pertinentes:
- Tous les documents de copropriété sont disponibles pour consultation
- Une refonte de la déclaration de copropriété a récemment été faite par Me Yves Joli-Coeur pour que tout soit impeccable
- Les chiens sont permis dans la propriété, mais pas sur le terrain
- La fenêtre de la chambre au sous-sol ne rencontre pas les normes actuelles d'évacuation (egress)
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 8" X 38' 7"
Année de construction
2003
Superficie habitable
145 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
340,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'8" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité Rangement ou SDB
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 000 $
- Total
- 347 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 171 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 3 410 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 516 $
- Total
- 3 516 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 750 $
- Total
- 1 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table haute dans la cuisine en bois, lave-vaiselle, tous les luminaires (Sauf celui de la salle à manger), tous les pôles et les stores.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, les rideaux *possibilité d'acheter les électroménagers*
Calculatrice de versements hypothécaire
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