445 000$
ULS : 24451268
Split level - Paliers multiples
à vendre
1404 Rue Gémier, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
Superbe propriété à paliers multiples, située dans un quartier très recherché de Québec, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Cette résidence se distingue par son entretien impeccable et ses nombreuses rénovations effectuées au fil des ans. Elle propose 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain, un atout rare qui assure confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite autant pour la vie familiale que pour recevoir. Une occasion unique d'acquérir une maison clé en main, dans un secteur prisé.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MARIE-EVE LAROUCHE
Courtière immobilière résidentiel
BRUNO LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
LAURENCE ST-CYR
Courtier immobilier
Addenda
- Propriété de style paliers multiples, offrant une disposition fonctionnelle et distinctive
-4 chambres à coucher de bonnes dimensions
-2 salles de bain, un avantage majeur pour une famille ou pour recevoir
-Superbement entretenue au fil des années
-Rénovations réalisées progressivement, assurant une propriété au goût du jour
-Située dans un quartier très recherché de Québec
-Secteur paisible et familial
-Proximité des services, écoles, parcs et axes routiers
-Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie
Une occasion unique d'acquérir une maison clé en main, dans un secteur prisé, à proximité des services, écoles et axes routiers
-4 chambres à coucher de bonnes dimensions
-2 salles de bain, un avantage majeur pour une famille ou pour recevoir
-Superbement entretenue au fil des années
-Rénovations réalisées progressivement, assurant une propriété au goût du jour
-Située dans un quartier très recherché de Québec
-Secteur paisible et familial
-Proximité des services, écoles, parcs et axes routiers
-Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie
Une occasion unique d'acquérir une maison clé en main, dans un secteur prisé, à proximité des services, écoles et axes routiers
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
528,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 146 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 000 $
- Total
- 338 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 104 $
- Scolaire (2026)
- 207 $
- Total
- 3 311 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 176 $
- Total
- 2 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Aspirateur central et ses accessoires, cabanon, lave-vaisselle seront inclus.
Exclusions
Rideaux et pôles à rideaux, Enclos extérieur pour chien, Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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