Photo Photo principale de la propriété
445 000$
ULS : 24451268

Split level - Paliers multiples à vendre
1404 Rue Gémier, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

Superbe propriété à paliers multiples, située dans un quartier très recherché de Québec, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Cette résidence se distingue par son entretien impeccable et ses nombreuses rénovations effectuées au fil des ans. Elle propose 4 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain, un atout rare qui assure confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite autant pour la vie familiale que pour recevoir. Une occasion unique d'acquérir une maison clé en main, dans un secteur prisé.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

4 (1 + 3) Chambres
2 Salles de bains

MARIE-EVE LAROUCHE

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

BRUNO LEVESQUE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

- Propriété de style paliers multiples, offrant une disposition fonctionnelle et distinctive
-4 chambres à coucher de bonnes dimensions
-2 salles de bain, un avantage majeur pour une famille ou pour recevoir
-Superbement entretenue au fil des années
-Rénovations réalisées progressivement, assurant une propriété au goût du jour
-Située dans un quartier très recherché de Québec
-Secteur paisible et familial
-Proximité des services, écoles, parcs et axes routiers
-Maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie
Une occasion unique d'acquérir une maison clé en main, dans un secteur prisé, à proximité des services, écoles et axes routiers
Année de construction 1990
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 528,60 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 3'10"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 15'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 8'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails : Walk-in
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 10'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Bain
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'3" X 16'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 10'0" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 9'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 8'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'7" X 6'6" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Douche
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
146 000 $
Évaluation du bâtiment
192 000 $
Total
338 000 $

Taxes

Municipale (2026)
3 104 $
Scolaire (2026)
207 $
Total
3 311 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 176 $
Total
2 176 $

Inclusions

Luminaires, Stores, Aspirateur central et ses accessoires, cabanon, lave-vaisselle seront inclus.

Exclusions

Rideaux et pôles à rideaux, Enclos extérieur pour chien, Effets personnels des vendeurs.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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