1 188 000$
Visite libre
ULS : 25233812
Split level - Paliers multiples
à vendre
1337 Av. James-LeMoine, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Située dans le secteur prisé du Parc Lemoine, emplacement exceptionnel, voisin du Bois-de-Coulonge. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à paliers multiples, d'une grande beauté architecturale (Inspiration Frank Lloyd Wright) rénovée avec le respect de l'environnement et des matériaux nobles. 4chambres + 3sdb. Résidence très lumineuse avec ses grandes fenêtres à tous les niveaux. Superbe terrain clôturé, belle cour, intimité. Voisin de la rue Maguire, restos, IGA, clinique dentaire, CEGEP, écoles, hôpital, transport en commun, Université, piste cyclable, ski de fond. Offrez-vous l'un des quartiers les plus convoités de Québec!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
154,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans le secteur prisé du Parc Lemoine, emplacement exceptionnel, voisin du Bois-de-Coulonge.
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à paliers multiples, d'une grande beauté architecturale (Inspiration Frank Lloyd Wright) rénovée avec le respect de l'environnement et des matériaux nobles.
4chambres + 3sdb. Résidence très lumineuse avec ses grandes fenêtres à tous les niveaux. Superbe terrain clôturé, belle cour, intimité.
Voisin de la rue Maguire, restos, IGA, clinique dentaire, CEGEP, écoles, hôpital, transport en commun, Université, piste cyclable, ski de fond. Offrez-vous l'un des quartiers les plus convoités de Québec!
*** Suite inclusions: échelle et escabeau, dévidoire, boyau d'arrosage, établi et tableau organisateur, table de sàm et rallonge, programme d'intervention fourmis (mai 2028) ***
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison à paliers multiples, d'une grande beauté architecturale (Inspiration Frank Lloyd Wright) rénovée avec le respect de l'environnement et des matériaux nobles.
4chambres + 3sdb. Résidence très lumineuse avec ses grandes fenêtres à tous les niveaux. Superbe terrain clôturé, belle cour, intimité.
Voisin de la rue Maguire, restos, IGA, clinique dentaire, CEGEP, écoles, hôpital, transport en commun, Université, piste cyclable, ski de fond. Offrez-vous l'un des quartiers les plus convoités de Québec!
*** Suite inclusions: échelle et escabeau, dévidoire, boyau d'arrosage, établi et tableau organisateur, table de sàm et rallonge, programme d'intervention fourmis (mai 2028) ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 49' 1" irr.
Année de construction
1954
Superficie habitable
154,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 114' 2" irr.
Superficie du terrain
713,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute, Tous les services, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 26'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Haut plafond 9.4 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte accès, granite noir
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Palier, foyer non fonctionnel
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Palier
Salle de bain attenante CP
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Semi ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 14'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Évier trempage
Vide sanitaire sous garage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
18'6" X 19'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 5 pieds
Vide sanitaire (échangeur d'air)
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'6" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 5 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Convectair
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Voir MO-14016, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 600 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 000 $
- Total
- 855 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 963 $
- Scolaire (2025)
- 556 $
- Total
- 7 519 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque à induction, lav.-séch, petit congélateur.Stores, rideaux, toiles d'intimité, luminaires, bibliothèques (4) dans le foyer, étagères murales cc #2, rangement garde-robes, étagères de métal dans les sdb, miroir et tablette dans la sdb du s-sol, étagères en acier garage, palettes dans le vide sanitaire, matériaux (tuiles de céramique, lattes de planchers, peintures), tondeuse électrique, outils de jardinage, base de parasol, suite dans addenda.
Exclusions
Autres meubles, BBQ, tables et chaises extérieures
Calculatrice de versements hypothécaire
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